Terratetto unifamiliare 155 m², ottimo stato, Buccari

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta una tradizionale casa in pietra situata nei tranquilli dintorni del pittoresco villaggio di Hreljin, un sobborgo della città di Bakar, su una collina con un piccolo giardino e una splendida vista.

La proprietà occupa 3 lotti catastali con una superficie totale di 315 m2, di cui 107 m2 sono superficie edificabile e il resto è giardino con 2 posti auto.

L'intero giardino è completamente recintato, circonda l'intera proprietà ed è accuratamente decorato con aiuole, piante mediterranee, ecc.

La casa è esposta a sud ed è illuminata dal sole dall'alba sul mare al tramonto dietro il monte Učka.

All'ingresso della casa c'è una terrazza con una vecchia cisterna ancora in funzione.

Nel seminterrato c'è una taverna tradizionale, il luogo perfetto per socializzare con la famiglia e gli amici. Accanto c'è anche un ampio ripostiglio, ideale per conservare vino, cibo invernale o attrezzi.

Il piano terra rialzato della casa ha un ingresso, cucina, soggiorno, una grande camera da letto, un bagno spazioso e scale per la soffitta.
La soffitta alta è composta da due grandi camere da letto con viste spettacolari sull'isola di Krk e sull'intera baia del Quarnero e diversi ripostigli nelle parti basse del tetto.

Nel 2015, la casa è stata ristrutturata ed è stato installato un nuovo tetto. La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
L'attrezzatura include tutti i comfort per una vita confortevole (riscaldamento centralizzato con gasolio, telefono, TV via cavo e Internet).

Sono previsti posti auto nel giardino dove si trovano anche una cucina estiva, barbecue, servizi igienici all'aperto e locale caldaia.

Vicino alla casa ci sono tutti i servizi importanti come una scuola, un asilo, un ufficio postale, un negozio, una chiesa, un parco, un parco giochi, un campo da calcio, una farmacia, uno studio medico e i trasporti pubblici.

Una bella casa tradizionale che rappresenta una combinazione ideale di tradizione, natura, pace e comfort, perfettamente integrata nello splendido paesaggio circostante.

Oltre alla casa, è possibile acquistare un terreno edificabile adiacente di 453 m2 con una vecchia casa in pietra contrassegnata per 60.000 euro (codice annuncio 101-271).
La ​​casa e tutti i 5 terreni con una superficie totale di 768 m2 sono pubblicizzati con il codice 101-267.

Il centro del paese con tutti i servizi - 300 m / 4 minuti a piedi
La spiaggia più vicina - 10 km / 10 minuti
Il centro di Rijeka - 15 km / 15 minuti
Aeroporto di Rijeka - 15 km / 15 minuti
Aeroporto di Pola - 115 km / 90 minuti
Lubiana: 130 km / 2 ore
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi correlati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 295.000,00
Commissione di agenzia (3,75%): EUR 11.062,50
Investimento totale: EUR 306.062,50

Per maggiori informazioni, contattare:
Jirka Nerad
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E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-267

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