Villa a schiera 2 locali, ottimo stato, Verbenico

Fermatevi un attimo e provate a immaginare la casa al mare dei vostri sogni. Risvegliarsi con i profumi e i suoni del mare, la brezza estiva, viste panoramiche da ogni piano, design mediterraneo e dotazioni di prima qualità, è solo una parte di ciò che offre questa eccezionale proprietà che abbiamo ricevuto in offerta. Kaiser immobilien è intermediario nella vendita di immobili in una posizione incantevole: una scogliera a picco sul mare, nel centro storico di Vrbnik sull'isola di Krk. Vrbnik si trova sul versante orientale dell'isola di Krk, arroccata su una scogliera che si erge ripidamente a circa 50 metri sopra il mare. È una cittadina che emerge dal mare e si tuffa nel cielo azzurro e vi incanterà con il suo centro storico, il patrimonio storico, le spiagge straordinariamente limpide, i sapori del vino e dei piatti autentici di Krk, nonché i panorami unici. Vrbnik è stata menzionata per la prima volta in documenti scritti il 1° gennaio 1100. Attualmente ha circa 900 abitanti ed è la scelta giusta per chiunque non voglia il turismo di massa, ma sia alla ricerca dell'autentico fascino mediterraneo. La casa ha una superficie totale di 99 m2 e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una zona giorno open space di 30 m², che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno separato e una terrazza di 60 m² con zona solarium e piscina idromassaggio. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, dove si trova una camera da letto con bagno privato. Al terzo piano, a cui si accede tramite una porta esterna, si trova un'altra camera da letto con bagno privato. Ogni camera della struttura offre una vista panoramica libera sul mare e sullo spettacolare scenario delle montagne vicine. Il design degli interni è attentamente studiato, seguendo armoniosamente le caratteristiche dello stile mediterraneo, con una delicata palette di colori nelle tonalità della terra che richiama il legame con la natura, da sempre presente e importante nel Mediterraneo. Lo spazio è ulteriormente impreziosito da texture e motivi riconoscibili, e la fusione di materiali senza tempo, come pietra e legno, con la tecnologia moderna è eseguita in modo impeccabile. La struttura è stata completamente ristrutturata e attrezzata nel 2021. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, tutte le aperture, la falegnameria, piastrelle in ceramica di alta qualità, nuovi sanitari, una nuova cucina e altri mobili. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani, aria condizionata in tutte le stanze, ventilazione automatica Lunos per il controllo e la regolazione dell'umidità e un impianto audio del produttore leader Sonos. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato. A circa 60 metri dall'edificio si trova un parcheggio privato di 40 m², una rarità e un privilegio per i proprietari di immobili nel centro storico. Questo immobile può essere utilizzato anche come investimento, è categorizzato per l'affitto turistico e come tale raggiunge ottimi risultati commerciali. Che tu stia cercando la proprietà dei tuoi sogni in una posizione ideale o che tu stia pensando di investire, questa proprietà è sicuramente la scelta giusta. La copertina di tutte le riviste di lifestyle è garantita! La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID 105-288

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Lado Patekar
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