Villa unifamiliare 204 m², nuova, Luka, Parenzo

Vendesi villa di lusso situata nell'ultima via del paese, su un terreno con vista mare, a soli 2 km in linea d'aria dal mare aperto. Questo nuovo edificio, classe energetica A, realizzato con edilizia classica, si trova all'interno di un più piccolo complesso di ville della superficie complessiva di 3730 mq, mentre il terreno stesso su cui è ubicata la villa ha complessivi 1015 mq, di cui oltre 400 mq sono aree verdi, allestite con cura per il massimo divertimento. . La superficie abitabile netta è di 204 m² e la villa è composta da un piano terra e un piano superiore.
Al piano terra si trova un ingresso, una scala che conduce al primo piano e una terrazza sul tetto, un ampio soggiorno, una moderna cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno separato, un ulteriore WC, un bagno e una sauna , un locale tecnico con lavanderia, un ripostiglio ed un wc esterno con ingresso separato. Al primo piano troviamo una scala e un disimpegno, tre camere da letto con bagni separati, ed un ulteriore locale che può essere utilizzato come palestra o sala giochi. La terrazza sul tetto è dotata di bar all'aperto, terrazza solarium e vasca idromassaggio.
La villa offre anche una piscina esterna riscaldata di 30 m² circondata da una coulis decorativa, una terrazza solarium, una terrazza coperta per pranzare, una cucina estiva, una terrazza scoperta accanto alla piscina, un focolare, una doccia esterna di design con acqua calda e sifone a pavimento.
Il riscaldamento è fornito da pompa di calore aria-acqua esterna Vaillant e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, con possibilità di controllo remoto tramite rete Wi-Fi. Per un ulteriore raffreddamento e riscaldamento è stato installato un sistema Samsung Multi Split con due unità esterne e sei interne, controllabili anche da remoto.
La villa è dotata di ceramiche di prima qualità dei più famosi produttori italiani, di un sistema di allarme di ultima generazione, di videosorveglianza DVC per una maggiore sicurezza, di un caricabatterie wallbox per auto elettriche e di un impianto solare da 3,6 kW.
Questa struttura è classificata come casa vacanze a 4 stelle, garantendo un elevato standard di vita e comfort. Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre l'IVA viene calcolata per le persone fisiche. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare una visita non esitate a contattarci. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa lussuosa villa con una meravigliosa vista sul mare, ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze.
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