Terratetto unifamiliare 115 m², ottimo stato, Marina

Affascinante casa in pietra per vacanze in una zona tranquilla di Vinišće – a circa 500 m dal mare

Ci occupiamo della vendita di una bellissima casa in pietra per vacanze, situata in una zona pittoresca e tranquilla di Vinišće, a soli circa 500 metri dal mare. Questa unica proprietà è il risultato di un attento restauro di una vecchia casa dalmatina, mantenendo il fascino autentico mediterraneo, con l'aggiunta di tutti i moderni comfort per un soggiorno confortevole tutto l'anno.

Descrizione della casa:

- Superficie della casa: circa 56 m2 in pianta
- Superficie del terreno: 212 m2

Primo piano:

Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e zona pranzo, e un bagno. I spessi muri in pietra (60–96 cm) offrono un'ottima isolamento termico e acustico e contribuiscono a creare un'atmosfera speciale. Stufa a legna arricchisce ulteriormente lo spazio e crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.

Primo piano:

Una scala interna conduce al piano con tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno. Lo spazio è caratterizzato da piccole finestre nel tetto che permettono l'ingresso di luce naturale e aggiungono un tocco visivo speciale all'ambiente.

Isolamento:

La casa dispone di isolamento delle pareti e del tetto, che permette un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Esterno e servizi aggiuntivi:

- Corte in pietra con pergola in legno – il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare
- Grandi barbecue in pietra per preparare specialità dalmate
- Piscina fuori terra per rinfrescarsi nelle calde giornate estive
- Autentico cisterna – un contributo al fascino mediterraneo della casa
- Struttura aggiuntiva (17 m2) – attualmente utilizzata come ripostiglio, ideale per attrezzi da giardino e oggetti stagionali
- Parcheggio per fino a 3 veicoli – attraverso un passaggio che porta alla casa, è possibile parcheggiare uno dietro l'altro

Su Vinišće:

Vinišće è un piccolo villaggio di pescatori sulla costa adriatica, noto per le sue calette cristalline, la tranquillità e la natura autentica. È ideale per coloro che cercano relax lontano dal caos della città, ma vogliono comunque essere vicini ai servizi essenziali e ai maggiori centri turistici.

Questa casa rappresenta un ottima opportunità per chi desidera uno stile di vita dalmata autentico, sia per residenza permanente, casa per le vacanze o come investimento in affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita – non esitate a contattarci.

Commissione dell'agenzia:
L'acquirente paga una commissione dell'agenzia del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato. Questa commissione include tutti i passaggi necessari per un processo di acquisto sicuro e veloce, compresa la redazione di un preliminare, contratto di compravendita, trasferimento delle utenze e altre pratiche accessorie.

Politica Aziendale:
La nostra agenzia attribuisce grande importanza alla trasparenza e professionalità. Organizziamo visite alla proprietà solo dopo che il cliente ha firmato una dichiarazione di visita, garantendo così la sicurezza e la protezione degli interessi di tutte le parti coinvolte nel processo.

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Jurica Pažanin

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr