Monolocale nuovo, secondo piano, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell’appartamento A2-XI secondo piano 57,94 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, energeticamente efficienti e di altissima qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, in totale 11 appartamenti


- Inizio lavori: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



Descrizione dell’appartamento

- Ingresso corridoio


- Soggiorno con uscita sulla terrazza


- Cucina (concept open space)


- Camera da letto


- Bagno


- Ampia terrazza con vista


- Posto auto esterno incluso nel prezzo



️ Costruzione e materiali di alta qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e blocchi di laterizio

- Fondazione: platea in calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in CA con tamponatura in blocchi di laterizio (20–25 cm)


- Strutture interpiano: solai in CA spessore 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento della facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento del tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza del soffitto: altezza utile dei controsoffitti 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e tinteggiate di bianco


- Soffitti: sistema in cartongesso a controsoffitto, tinteggiato di bianco



- Pavimentazioni: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: classe Laufen, cassette e pulsanti Geberit, rubinetterie Grohe


- Falegnameria interna: impiallacciata, porte lisce color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffreddamento

- Impianto di climatizzazione multisplit – riscaldamento e raffreddamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei bagni e nel soggiorno



Esterni e giardino

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Ringhiere: metalliche, zincate e verniciate color antracite


- Infissi esterni: in alluminio (classe Cortizo), con tapparelle in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in tonalità calde (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione del giardino: 30% di superficie a verde, vialetti illuminati da piccoli pali luminosi



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio


- Impianto videocitofonico


- Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze dell’acquirente (a seconda della fase di costruzione)


- Illuminazione: impianto cablato incluso, scelta dei corpi illuminanti lasciata all’acquirente



È incluso nel prezzo un posto auto esterno.

È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le superfici sono indicate nella planimetria allegata, le misure possono variare di +/- 3 percento.

Tutte le informazioni sulla vendita sono disponibili sul nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni riportate in questo annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano