Quadrilocale ottimo stato, primo piano, Odra, Zagabria

In vendita appartamento quadrilocale spazioso e confortevole in una nuova costruzione, situato nel tranquillo quartiere di Odra, Novi Zagabria, vicino all'Ambasciata degli Stati Uniti, alla zona commerciale di Buzin e al centro commerciale Supernova.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, ripostiglio, corridoio, bagno, WC separato, tre camere da letto e due grandi balconi. Ogni stanza ha accesso al balcone, mentre il soggiorno dispone di tre uscite, garantendo molta luce naturale e un'ottima connessione con l'esterno.

La superficie abitabile totale, compresi i balconi, è di 103 m². L'appartamento dispone di un posto auto davanti all'edificio e di un ripostiglio nel seminterrato. È situato al primo piano di una piccola villa urbana e gode di un'eccezionale luminosità. Bassi costi di gestione sono un ulteriore vantaggio.

L'appartamento è dotato di videocitofono e di un nuovo climatizzatore Samsung Wind Free da 5,3 kW. I pavimenti sono in parquet di rovere e i sanitari sono del rinomato marchio Laufen. Oltre al posto auto privato, la strada offre numerose opzioni di parcheggio pubblico.

La proprietà è registrata al 100%, con tutte le autorizzazioni per l'acquisto tramite mutuo bancario.

Informazioni sul "O2 Naselje" "O2 Naselje" è un quartiere ecologico e a basso consumo energetico con tetti verdi, situato a Novi Zagabria – Odra. È una scelta ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche per chi desidera godere della natura rimanendo ben collegato con la città. Il quartiere offre un negozio Konzum, farmacia, bancomat, salone di parrucchiere, ristorante e caffetteria. Nelle vicinanze ci sono scuola elementare e asilo (400 m), centro medico (750 m), ufficio postale (700 m), chiesa (600 m) e stazione dei pompieri (700 m), con percorso pedonale sicuro fino alla scuola e all'asilo.

Posizione e collegamenti L'ottima rete di trasporti con il centro città, l'autostrada e l'aeroporto è un punto di forza di questa zona. La zona commerciale di Buzin e il centro commerciale Supernova sono a soli 5 minuti di auto, Avenue Mall e Bundek a 10 minuti, Arena Center a 10 minuti e il centro città a 15 minuti. Anche l'aeroporto si trova a 15 minuti di distanza. I trasporti pubblici includono le linee autobus 229 e 166 (Stazione Centrale) e 315 (Savski Most). La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, offrendo ulteriori collegamenti con il centro di Zagabria e Velika Gorica. La linea 268 (Zagabria-Velika Gorica) è facilmente accessibile.

L'appartamento è in vendita non arredato o parzialmente arredato, a seconda dell'accordo. Le foto sono presentate senza mobili per evidenziare la spaziosità dell'ambiente.

Vendita diretta dal proprietario — nessuna commissione per l'acquirente.

Possibilità di acquisto garage.

Per maggiori informazioni, chiamare: +385 97 735 6650 o scrivere a: filip@rimacrealestate.com