Terratetto unifamiliare 214 m², Sebenico

Vendita casa (1° e 2° piano) con terrazze, balcone e parcheggio (85 m2) – Njivice, Šibenik

Intermediazione nella vendita di un’eccezionale unità abitativa nel quartiere Njivice di Šibenik – appartamento su due livelli situato al primo e secondo piano di una casa familiare.
La casa si sviluppa su una superficie di 162 m2, mentre la superficie totale del terreno è di 350 m2.
L’appartamento ha una superficie netta utile di 214,74 m2 e offre un connubio di comfort, design moderno e funzionalità, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa a Šibenik.

Descrizione dell’appartamento:

1° piano (95,10 m2)

- Open space soggiorno con cucina e sala da pranzo
- Tre camere da letto
- Bagno
- WC
- Balcone coperto (13,06 m2) con splendida vista
- Terrazza esterna con barbecue (26,22 m2)
- Ulteriore terrazza (12 m2)

2° piano (71,19 m2) – grezzo avanzato

- Spazio aperto in un’unica zona
- Locale aggiuntivo previsto per il bagno
- Imponente terrazza (54,26 m2)

Piano terra (pertinenze)

- Cortile con parcheggio (85,43 m2)
- Scala (8,22 m2)

Informazioni aggiuntive:

- L’intera casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 (inclusi impianti, facciata, infissi e tetto).
- L’appartamento al primo piano è completamente arredato e pronto per essere abitato.
- Lo spazio al secondo piano può essere adattato secondo le proprie esigenze.
- L’appartamento è frazionato come unità indipendente e viene venduto come tale.
- Ha un ingresso indipendente tramite scala esterna e una scala interna aggiuntiva che conduce al secondo piano.
- Il secondo piano dispone inoltre di un ingresso esterno separato, permettendo la riconversione in due unità separate.

Nota: Un appartamento più piccolo al piano terra, con ingresso indipendente e piccolo giardino davanti, non è oggetto della vendita e non è incluso nel prezzo.

Caratteristiche speciali:

- Eccellente posizione in un quartiere tranquillo e facilmente accessibile di Njivice
- Vicino a tutti i servizi essenziali e al mare
- Riscaldamento: stufa a legna, aria condizionata aggiuntiva

Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di questa eccezionale proprietà in una delle zone più richieste di Šibenik!

Commissione agenzia

Il compratore paga una commissione agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita contrattato.
Questa commissione include tutte le fasi necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, inclusa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita e la trascrizione.

Politica aziendale

La nostra agenzia attribuisce grande importanza alla trasparenza e alla professionalità.
La visita dell’immobile viene organizzata esclusivamente dopo la firma della dichiarazione di visita, così da garantire la sicurezza e la tutela degli interessi di tutte le parti coinvolte nel processo.

Contatti

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Jurica Pažanin
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