Bilocale nuovo, Sebenico

Appartamento al piano terra - Prima fila al mare, Brodarica, Sebenico

Facciamo da intermediari nella vendita di un appartamento modernamente arredato situato al piano terra di un edificio residenziale nella prima fila al mare a Brodarica, vicino a Sebenico. L'edificio si trova in un'ottima posizione, perfetta per una vita familiare tranquilla o per una vacanza, con accesso diretto alla spiaggia. Anche se l'appartamento non ha vista diretta sul mare, la sua immediata vicinanza consente di godere di tutti i benefici della vita lungo la costa.

Descrizione dell'appartamento:

- Superficie dell'appartamento: 59,94 m2


- Cortile: 153,12 m2


- Disposizione: due camere da letto, ripostiglio, bagno, WC aggiuntivo, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al cortile


- Parcheggio



Costruzione e attrezzature:

- Porta blindata e antincendio HLM (rovere chiaro), porte interne JAVOR-Bjelovar (bianco opaco, a secco con serratura magnetica)


- Infissi esterni in PVC GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico e zanzariere


- Videocitofono, sistema antenna


- Riscaldamento a pavimento nel bagno, climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (tre unità interne)


- Impianti elettrici con prese e interruttori modulari TEM, illuminazione a LED


- Pavimenti: ceramica 60x120 mm e laminato 12 mm nelle camere, pareti del bagno rivestite in ceramica


- Bagno: WC con cassetta incassata GROHE, blocco bagno VOXORT, doccia con parete in vetro laterale, lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L, rubinetti Hansgrohe


- Pareti interne: intonacate con sistema ROFIX, stuccate e dipinte


- Terrazza: ringhiera in vetro temperato 2x8 mm


- Camino per stufa a combustibile solido


- Sistema di evacuazione fumi per le scale con sensore


- Collegamento alla rete fognaria pubblica, acqua e rete elettrica con contatore


- Facciata: polistirolo 8 cm, sistema ROFIX



Informazioni aggiuntive:

- Moderna esecuzione della costruzione


- Posizione tranquilla, ideale per la vita familiare


- Edificio in prima fila al mare


- Il compratore non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari



Descrizione della posizione: Brodarica è un tranquillo villaggio costiero situato a soli 5 km a sud di Sebenico. Nelle vicinanze si trova il villaggio turistico Solaris (Amadria Park) e l'incantevole isolotto di Krapanj, noto per la tradizione di immersione e raccolta di spugne. Le spiagge sono sabbiose e ciottolose, e la popolare spiaggia di Rezalište è stata recentemente ristrutturata e dotata di attrezzature per tutte le generazioni. Il Parco Nazionale di Krka, noto per le sue spettacolari cascate e la ricca flora e fauna, si trova a 16 km di distanza. L'aeroporto di Spalato dista 50 km, mentre l'aeroporto di Zara si trova a 85 km.

Commissione dell'agenzia: Il compratore paga una commissione dell'agenzia del 2,5% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa commissione include tutte le azioni necessarie per un processo di vendita sicuro e veloce, compresa la redazione di un contratto preliminare, contratto di vendita, trasferimento delle spese e altre azioni legali.

Politica aziendale: La nostra agenzia attribuisce grande importanza alla trasparenza e alla professionalità. Organizzando la visita della proprietà, procediamo solo dopo che il cliente ha firmato una dichiarazione di visita, garantendo così la sicurezza e la protezione di tutte le parti coinvolte.

Per ulteriori informazioni e per accordare una visita, vi preghiamo di contattarci via email:

Jurica Pažanin
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr