Bilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

Intermediazione nella vendita dell’appartamento A2-VIII secondo piano 98,55 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni ed energeticamente efficienti di altissima qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, in totale 11 appartamenti


- Inizio costruzione: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



Descrizione dell’appartamento

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagno privato
- Bagno aggiuntivo
- Due ampie terrazze

️ Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e mattoni forati

- Platea di fondazione: calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in CA con tamponatura in mattoni forati (20–25 cm)


- Strutture interpiano: lastre in CA spessore 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento della facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento del tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza soffitti: altezza utile dei soffitti ribassati 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e tinteggiate di bianco


- Soffitti: sistema in cartongesso ribassato, tinteggiato di bianco



- Rivestimenti pavimenti: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: marca Laufen, cassetta e pulsanti Geberit, rubinetteria Grohe


- Falegnameria interna: porte lisce impiallacciate color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffreddamento

- Impianto di climatizzazione multisplit – riscaldamento e raffreddamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei servizi igienici e soggiorno



Esterni e ambienti

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate e verniciate color antracite


- Infissi esterni: in alluminio (marca Cortizo), con tapparelle in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in tonalità calde (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione esterni: 30% di superficie a verde, vialetti illuminati da piccoli pali



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco


- Impianto citofonico


- Possibilità di personalizzare gli interni secondo le esigenze dell’acquirente (a seconda dello stato di avanzamento lavori)


- Illuminazione: cablaggio incluso, scelta dei corpi illuminanti a carico dell’acquirente



Il prezzo include un posto auto esterno.

Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le superfici sono indicate nella planimetria allegata, con una tolleranza di +/- 3%.

Tutte le informazioni sulla vendita sono disponibili sul nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano