Bilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell'appartamento A1-X secondo piano 100,03 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situati in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, energeticamente efficienti e di alta qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell'appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, in totale 11 appartamenti


- Inizio lavori: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



Descrizione dell'appartamento

- Ingresso con corridoio
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagni privati
- Bagno aggiuntivo
- Tre ampie terrazze

️ Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e blocchi in laterizio

- Platea di fondazione: calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in calcestruzzo armato con tamponamento in blocchi di laterizio (20–25 cm)


- Strutture interpiano: lastre in calcestruzzo armato spesse 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento della facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento del tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra i piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza del soffitto: altezza netta dei controsoffitti 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e dipinte di bianco


- Soffitti: sistema di controsoffitti in cartongesso dipinti di bianco



- Rivestimenti pavimentali: scelta a discrezione dell'acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: marca Laufen, cassette e pulsanti Geberit, rubinetterie Grohe


- Falegnameria interna: impiallacciata, porte lisce color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffrescamento

- Impianto di climatizzazione multisplit – riscaldamento e raffrescamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei bagni e nel soggiorno



Esterni e ambiente

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate, verniciate color antracite


- Infissi esterni: in alluminio (marca Cortizo), con avvolgibili in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in toni caldi (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Paesaggistica: 30% di superficie verde, sentieri illuminati con lampioni bassi



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco


- Citofono


- Possibilità di personalizzare gli interni secondo le richieste dell'acquirente (in base allo stato di avanzamento lavori)


- Illuminazione: cablaggio incluso, scelta dei corpi illuminanti a carico dell'acquirente



Nel prezzo è incluso un posto auto esterno.

Possibilità di acquisto di un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le metrature sono indicate nella piantina allegata, le superfici possono variare +/- 3 percento.

Per tutte le informazioni sulla vendita seguite il nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni riportate in questo annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo. L'aspetto finale e la realizzazione dell'appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano