Bilocale nuovo, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell’appartamento A1-I al piano terra 98,5 m2 , La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, energeticamente efficienti e di alta qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, complessivamente 11 appartamenti


- Inizio costruzione: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagno privato
- Bagno di servizio
- Due ampie terrazze

Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e blocchi in laterizio

- Piastra di fondazione: calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in calcestruzzo armato con tamponamento in blocchi di laterizio (20–25 cm)


- Strutture interpiano: lastre in calcestruzzo armato spesse 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento della facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento del tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra i piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza del soffitto: altezza utile dei controsoffitti 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e tinteggiate di bianco


- Soffitti: sistema in cartongesso a controsoffitto, tinteggiato di bianco



- Rivestimenti pavimentali: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: marca Laufen, cassette e pulsanti Geberit, rubinetteria Grohe


- Infissi interni: porte impiallacciate, lisce in colore avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffreddamento

- Impianto di climatizzazione multisplit – riscaldamento e raffreddamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei bagni e nel soggiorno



Esterni e ambiente

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate e verniciate in colore antracite


- Infissi esterni: in alluminio (classe Cortizo), con tapparelle in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in toni caldi (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione ambientale: 30% di superficie verde, vialetti illuminati da piccoli pali luminosi



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio


- Impianto citofonico


- Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze dell’acquirente (a seconda della fase di costruzione)


- Illuminazione: impianto cablato incluso, scelta dei corpi illuminanti lasciata all’acquirente



Il prezzo include un posto auto esterno.

È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le superfici sono indicate nella planimetria allegata, le misure possono variare +/- 3 percento.

Per tutte le informazioni sulla vendita seguite il nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni fornite in questo annuncio sono esclusivamente a scopo informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento potrebbero differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano