Bilocale nuovo, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell’appartamento A1-II al piano terra 93 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, energeticamente efficienti e di alta qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, un totale di 11 appartamenti


- Inizio lavori: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



Descrizione dell’appartamento:

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagni
- WC aggiuntivo
- Ampio terrazzo

Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e blocchi di laterizio

- Fondazione: lastra in calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in calcestruzzo armato con riempimento in blocchi di laterizio (20–25 cm)


- Strutture interpiano: lastre in calcestruzzo armato spesse 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra i piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza soffitti: altezza netta dei controsoffitti 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e pitturate di bianco


- Soffitti: sistema di cartongesso controsoffittato, pitturato di bianco



- Rivestimenti pavimentali: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: marca Laufen, cassette e pulsanti Geberit, rubinetteria Grohe


- Infissi interni: impiallacciati, porte lisce color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffreddamento

- Impianto multisplit di climatizzazione – riscaldamento e raffreddamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei bagni e nel soggiorno



Esterno e ambiente

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate, verniciate color antracite


- Infissi esterni: in alluminio (marca Cortizo), con tapparelle in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in toni caldi (bicolore), isolamento con lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione dell’area esterna: 30% di superficie verde, sentieri illuminati da piccoli pali luminosi



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco


- Impianto citofonico


- Possibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze dell’acquirente (a seconda della fase di costruzione)


- Illuminazione: cablaggio incluso, scelta dei corpi illuminanti a carico dell’acquirente



Nel prezzo è incluso un posto auto esterno.

È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le metrature sono indicate nella planimetria allegata, le superfici possono variare +/- 3 percento.

Tutte le informazioni sulla vendita sono disponibili sul nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni fornite in questo annuncio sono esclusivamente a scopo informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano