Bilocale nuovo, primo piano, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell’appartamento A1 - IV piano terra/primo piano (duplex) 114,49 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, energeticamente efficienti e di alta qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, totale 11 appartamenti


- Inizio lavori: marzo 2025


- Consegna prevista: fine 2026



Descrizione dell’appartamento:

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagno privato
- Bagno aggiuntivo
Due ampie terrazze

Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e mattoni a blocchi

- Fondazione: lastra in calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in calcestruzzo armato con tamponatura in blocchi di laterizio (20–25 cm)


- Strutture interpiano: lastre in calcestruzzo armato spesse 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra i piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza soffitti: altezza utile dei controsoffitti 270 cm


- Finitura pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e tinte a bianco


- Soffitti: sistema di cartongesso a controsoffitto, tinteggiato a bianco



- Rivestimenti pavimenti: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: classe Laufen, cassette e pulsanti Geberit, rubinetterie Grohe


- Falegnameria interna: porte lisce impiallacciate color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffrescamento

- Impianto multisplit – riscaldamento e raffrescamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei locali sanitari e soggiorno



Esterni e ambiente

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate e verniciate in colore antracite


- Infissi esterni: in alluminio (classe Cortizo), con tapparelle in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in toni caldi (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione esterna: 30% di superficie verde, vialetti illuminati da piccoli lampioni



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco


- Impianto citofonico


- Possibilità di personalizzare gli interni secondo le richieste dell’acquirente (in base alla fase di costruzione)


- Illuminazione: cablaggio incluso, scelta dei corpi illuminanti a carico dell’acquirente



Nel prezzo è incluso un posto auto esterno.

È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le superfici sono indicate nella planimetria allegata, con possibili variazioni del +/- 3%.

Tutte le informazioni sulla vendita sono disponibili sul nostro sito web: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano