Palazzo - Edificio in Vendita

Opportunità di investimento: Casa per anziani in vendita

Posizione: Dintorni di Zagabria, vicino a strutture sanitarie, farmacie, negozi e altri servizi importanti per gli anziani.

Descrizione della proprietà:

- Capacità: 25 camere, 26 letti
- Servizi: Soggiorno, sala da pranzo, cucina, servizi igienici, spazio per attività/incontri.
- La superficie totale dell'edificio è di 670 m2, con un terreno edificabile di 86.058 m2.
- Nell'edificio è presente anche un appartamento di 158 m2, che include quattro camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e terrazza. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno.

Adattabilità: Accesso per persone con disabilità, sistemi di sicurezza (protezione antincendio). Anno di costruzione: 2015. Cucina professionalmente attrezzata. La proprietà viene venduta completamente arredata, l'attività è in corso senza problemi e può essere subito assunta. La proprietà è pulita, senza oneri.

Servizi e offerte:

- Cura sanitaria: Personale medico, servizi di assistenza e supporto.
- Nutrizione: Cucina per la preparazione dei pasti, adattata alle esigenze dietetiche degli utenti.

Previsione finanziaria:

- Capacità: 26 persone
- Prezzo medio per letto: 1.100 €
- Entrate : 26 letti x 1.100 €

Clienti potenziali: Anziani che cercano assistenza sanitaria di qualità e un alloggio confortevole. Famiglie che non possono o non vogliono prendersi cura dei propri membri anziani.



- Regolamenti legali per le case per anziani, permessi richiesti e certificati. Tutti i certificati e permessi necessari sono stati ottenuti.

Potenziale aggiuntivo:

- Possibilità di ampliare la capacità sul terreno edificabile di 86.058 m2 con possibilità di ottenere un permesso di costruzione.
- Possibilità di introdurre servizi aggiuntivi.
- Formazione completa per la gestione dell'attività da parte dell'attuale proprietario.
- Collaborazione con istituzioni locali, medici, associazioni e organizzazioni.

Rischi e limitazioni:

- Concorrenza nel mercato delle case per anziani (non ci sono altre case nelle vicinanze). La casa ha una buona reputazione e i servizi sono richiesti, attualmente esiste una lista d'attesa.

Prezzo: 1.550.000 €

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

Email: marija@cro-living.hr

Sito web: www.cro-living.hr

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Il compratore paga la commissione dell'agenzia.