Palazzo - Edificio in Vendita

Opportunità di Investimento: Casa di Riposo in Vendita

Capacità per 40 persone, possibilità di ampliare la struttura.

- - Zona di Zagabria


- Vicinanza a strutture mediche, farmacie, negozi e altre necessità fondamentali per le persone anziane.



- Capacità: (numero di stanze 27 numero di letti 40)


- Strutture: sale di soggiorno, sala da pranzo, cucina, servizi igienici, soggiorno, sala riunioni/attività.


- Superficie totale di 800 m2 con 500 m2 di cortile e ulteriore terreno di 6000 m2


- All'interno della struttura c'è anche un appartamento di 100 m2 composto da: due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno.




- Accessibilità: accesso per persone con disabilità, sistemi di sicurezza (antincendio)


- Manutenzione: le condizioni della struttura sono ottime, nuova facciata 8 anni fa, nuovo tetto nel 2012, nelle stanze ci sono letti sollevabili, anno di costruzione 1980 ristrutturato nel 2003


- Macchinari, asciugatrici disponibili, cucina attrezzata professionalmente.

La struttura viene venduta completamente arredata, l'attività può essere trasferita, la proprietà è pulita, non ci sono gravami.





- Assistenza Sanitaria: personale medico, servizi di cura e assistenza.


- Alimentazione: cucina per la preparazione dei pasti, pasti dietetici e speciali secondo le necessità degli utenti.





- Prezzo medio attuale per letto 1200 € x 40 letti



- Clienti Potenziali:
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Anziani che cercano assistenza sanitaria di qualità e un alloggio confortevole.
- Famiglie che non possono o non vogliono prendersi cura dei loro membri anziani.

Rischi e Limitazioni:

- - Regolamenti legali relativi alle case di riposo, permessi e certificati che la struttura deve possedere. Tutti i permessi e certificati sono in ordine.


- Possibilità di ampliare la capacità su un terreno con superficie totale di 6516 m2, possibilità di costruzione su 3000 m2, possibilità di servizi aggiuntivi.


- Il proprietario attuale offre un completo affiancamento all'attività.


- Collaborazioni con istituzioni locali, medici, associazioni o organizzazioni.


- Concorrenza nel mercato delle case di riposo. (Non ci sono case di riposo nelle vicinanze.)


- La casa ha una buona reputazione, i servizi sono richiesti, attualmente c'è una lista d'attesa.



Prezzo 2.500.000 €

Contatto> Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr

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L'acquirente paga la commissione di intermediazione.