Terratetto unifamiliare 498 m², ottimo stato, Centar, Cirquenizza

Bellissima casa nel cuore di Crikvenica – Immobile residenziale e commerciale
Questa straordinaria proprietà è situata nel cuore di Crikvenica e offre un'unica combinazione di spazi residenziali e commerciali.

Descrizione della Proprietà:
Piano terra:
Due spazi commerciali, spazio commerciale A di 39 m2 con ingresso indipendente
Spazio commerciale B di 25 m2
Entrambi gli spazi commerciali possono essere convertiti in appartamenti aggiuntivi.
Deposito di 35 m2

1° piano:
Ampio appartamento di 102 m2 con grande soggiorno, balcone, cucina, bagno e camera da letto con bagno privato e balcone.

2° piano:
Composto da due appartamenti separati D di 49 m2 ciascuno con soggiorno e cucina, bagno e camera da letto con balcone. Appartamento E di 47 m2

Sottotetto:
Nel sottotetto si trova un appartamento studio di 75 m2 con cucina, bagno e terrazza che offre una vista splendida.

Scala:
La scala è elegantemente progettata con corrimano in legno, mentre il giardino comprende una terrazza e un'area verde con palme, creando un luogo ideale per considerare la costruzione di una piscina.

Informazioni essenziali:
La casa è stata costruita nel 1914, la facciata anteriore è protetta culturalmente.
Negli anni 2000 la casa è stata ampliata, ristrutturata e alzata, è stata fatta un'isolazione di 12 cm (lato cortile) ed è stata realizzata l'installazione elettrica, l'acqua e l'intonaco. È tutto pronto per il riscaldamento centralizzato.

Conclusione:
Questa casa è già avviata come affitto per turisti, e va sottolineato che Crikvenica può essere visitata e affittata per tutto l'anno.
Questo vantaggio apre numerose opportunità per generare reddito e garantisce un flusso costante di turisti, indipendentemente dalla stagione.
Durante l'estate, i turisti possono godere del sole e del mare, mentre in inverno Crikvenica offre il suo fascino particolare, con un clima mite e meno affollamento.
Ciò significa che l'investimento in questa proprietà può ripagarsi durante tutto l'anno, rendendola un'opportunità attraente sia per gli investitori
sia per coloro che cercano una proprietà per le proprie vacanze e un reddito supplementare tramite affitti.

Descrizione della Posizione:
Per quanto riguarda la spiaggia, possiamo vantare che la splendida costa di Crikvenica si trova a soli 200 metri da questa proprietà.
Ciò significa che potrete facilmente godere di un rinfrescante bagno e di un relax sulla costa del Mare Adriatico, senza la necessità di viaggi lunghi. Questa vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà ideale per gli amanti del sole, del mare e della spiaggia.
Crikvenica è una bellissima città costiera situata sulla costa del Mare Adriatico in Croazia che offre una moltitudine di attrazioni e attività per turisti di tutte le età.
Crikvenica è una destinazione che soddisferà tutti i vostri sensi, offrendovi splendide spiagge, attrazioni storiche, delizie gastronomiche e opportunità di relax. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio.

ID CODICE AGENZIA: 47

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Email: marija@cro-living.hr

Sito web: www.cro-living.hr


Ulteriori informazioni:

Acqua: sì
Elettricità: sì
Acquedotto comunale: sì
Riscaldamento: Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Climatizzatore: sì
Fognatura comunale: sì
Classe energetica: Certificato energetico in fase di elaborazione
Permesso di costruzione: sì
Certificato di proprietà: sì
Permesso di utilizzo: sì
Posti auto: 2
Giardino: sì
Barbecue: sì
Parco: sì
Fitness: sì
Centro sportivo: sì
Campo da gioco: sì
Ufficio postale: sì
Distanza dal mare: 300
Banca: sì
Asilo: sì
Negozio: sì
Scuola: sì
Trasporto pubblico: sì
Vicino al mare: sì
Cinema: sì
Terrazza: sì
Arredato: sì
Villa: sì
Anno di costruzione: 1914
Numero di piani: plurifamiliare
Tipo di casa: residenziale e commerciale
Cantina: sì
Solo da noi: sì
Telefono: sì
Strada asfaltata: sì
Televisione via cavo: sì
Internet: sì
Anno dell'ultima ristrutturazione: 2000
Casa vicino al mare: sì
Vista mare: sì