Villa unifamiliare 206 m², nuova, Possedaria

Villa di lusso in posizione esclusiva

- Superficie del terreno: 808,00 m2
- Superficie utile netta: 206 m2
- Superficie della piscina: 41,80 m2

Questa villa esclusiva incanta con un’architettura moderna, materiali di alta qualità e una spettacolare piscina a sfioro riscaldata. Circondata da un muro in pietra, garantisce la massima privacy e comfort di alto livello. Ogni camera dispone di bagno privato, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e clienti esigenti.

Dotazioni e caratteristiche speciali:

- Finestre e porte Schüco di alta qualità
- Villa rivestita con prestigiosa pietra di Brač
- Sistema di videosorveglianza per maggiore sicurezza
- Ognuna delle quattro camere da letto ha il proprio bagno, oltre a un WC ospiti separato
- Piscina a sfioro riscaldata con una superficie d’acqua di 41,80 m2
- Jacuzzi collegata alla piscina
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Ogni ambiente è dotato di aria condizionata regolabile individualmente
- Riscaldamento a pavimento ad acqua per un comfort superiore
- Cucina estiva ideale per grigliate e piacevoli serate estive
- Tende elettriche per un comodo controllo della luce e della privacy

Distribuzione degli ambienti

Piano terra
L’ingresso principale della villa si trova sul lato nord-est e conduce all’atrio d’ingresso.

L’unità abitativa al piano terra comprende:

- Ampio soggiorno
- Cucina a vista con zona pranzo
- Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato
- WC ospiti
- Ripostiglio
- Ripostiglio aggiuntivo con accesso diretto dall’esterno

Dalla cucina, dalla zona pranzo e dal soggiorno si accede a un’elegante terrazza parzialmente coperta, ideale per relax e momenti conviviali.

Spazi esterni

La villa è circondata da un massiccio muro in pietra che non solo garantisce privacy, ma valorizza ulteriormente l’aspetto lussuoso della proprietà. La piscina a sfioro riscaldata con jacuzzi integrata offre una vista incantevole e invita al relax.

La cucina estiva e l’ampia terrazza offrono spazi aggiuntivi per socializzare all’aperto.

Tecnologia e comfort

- Possibilità di installazione di pannelli solari sul tetto
- Ambienti completamente climatizzati
- Riscaldamento a pavimento ad acqua
- Sistema di videosorveglianza
- Tende elettriche
- Caricatore per veicoli elettrici

Posizione

Questa impressionante villa è situata in una zona tranquilla e ambita della città. L’ambiente è caratterizzato da case familiari e ville di alta qualità. La vicinanza a servizi chiave come scuole, negozi e strutture ricreative rende questa proprietà particolarmente attraente.

Contatti

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CODICE AGENZIA: 158

Mirko Kedenburg
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