Terreno edificabile in Vendita

Lokacija: Crno, Zadar
Cijena: 519.870,00 €

Opis:
Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja u Crnome pokraj Zadra. Ukupna površina zemljišta iznosi 3999 m², dimenzija dužine cca. 100 m, a širine 40-ak m.

Glavni uvjeti za obiteljsku kuću (samostojeću zgradu):

Min. površina građ. čestice: 350 m²
Min. širina na građevnom pravcu: 12 m
Maks. koeficijent izgrađenosti (kig): 0,30
Maks. iskoristivost nadzemno (kisn): 0,90
Maks. ukupna iskoristivost (kis): 1,2
Maks. visina zgrade: 9–10 m
Maks. broj etaža: 3 nadzemne etaže
Maks. bruto površina nadzemno (GBPn): 400 m²
Maks. broj stanova: 3 stambene jedinice
Parking: 2 parkirna mjesta po stanu
Min. udio zelenila: 20% površine čestice

Napomena: Dopuštena je gradnja pomoćnih zgrada (npr. spremišta) do 50 m² i 3,5 m visine.

Zemljište pruža prekrasan pogled na Zadar, more i otoke, idealno za izgradnju stambenih objekata s panoramskim pogledom.

Mjesto Crno i okolica:
Mjesto Crno je mirno naselje smješteno u blizini Zadra. U mjestu se nalaze osnovne životne pogodnosti kao što su trgovine, škola, pošta, i lokalni kafići. Blizina Zadra omogućava pristup svim dodatnim sadržajima kao što su bolnice, veliki trgovački centri, restorani, kulturne i sportske aktivnosti.

Okolica:
Grad Zadar: Udaljen nekoliko minuta vožnje, Zadar nudi bogatu povijesnu i kulturnu baštinu, prekrasne plaže, restorane, kafiće i trgovine.
More i otoci: Prekrasan pogled na more i obližnje otoke čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom.
Priroda: Okruženje obiluje prirodnim ljepotama, idealno za ljubitelje prirode i aktivan odmor.

Ne propustite priliku za investiciju u ovom mirnom i prirodom okruženom dijelu pokraj Zadra!

Spremni smo odgovoriti na sva vaša pitanja i organizirati obilazak lokacije.
**Kupac ne plaća agencijsku proviziju**

Slobodno nas kontaktirajte za više informacija:

E-mail: info@adriainfinity.com; Tel: +385 95 262 0007