Terratetto unifamiliare 230 m², nuova, Luka, Parenzo

Parenzo, dintorni, villa moderna con piscina in costruzione!

Vi presentiamo una villa in costruzione estremamente attraente con una spaziosa piscina e un ampio giardino, dal design moderno, in una posizione tranquilla a soli 10 minuti di auto dalla costa del mare e dal centro di Parenzo. Villa "Harmony", estremamente elegante e ottimizzata nella planimetria, è a vostra disposizione "chiavi in ​​mano"!

Quando costruisci una nuova casa, hai l'opportunità unica di modellare l'interno e l'esterno in base alle tue preferenze ed esigenze. I materiali e le tecnologie da costruzione moderni consentono la costruzione di case con un isolamento superiore, sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti e dispositivi ad alta efficienza energetica.

Villa "Harmony" è stata costruita su un terreno di 914 m2, situata in un tranquillo villaggio, a 10 minuti di auto dal mare e da Parenzo. Il cortile recintato della villa comprende una piscina di 30,84 m2 e una cucina estiva di 9,86 m2. La villa si estende su una superficie abitabile netta di 229,82 mq, organizzata su due livelli: piano terra e primo piano. L'ingresso principale sulla facciata sud conduce ad un passaggio coperto, l'ingresso al corridoio che collega la camera da letto con il relativo bagno, il wc ospiti, e conduce all'open space con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Dalla sala da pranzo/soggiorno è possibile uscire su un terrazzo parzialmente coperto.

Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un balcone con vista sul verde circostante.

La descrizione tecnica della villa comprende una costruzione di alta qualità: lastra in cemento armato di 18 cm di spessore per la costruzione del tetto, lastra di cemento armato di 18 cm di spessore per le costruzioni del soppalco, sistema di facciata ETICS realizzato con isolamento termico di 8 cm di spessore, carpenteria esterna in PVC con tapparella elettrica sollevatori e zanzariere integrate, porte interne progettate in impiallacciatura naturale con rivestimento lazure.

I pavimenti saranno realizzati come “pavimenti galleggianti” con isolamento termico ed acustico, mentre il piano terra avrà ceramiche, e nelle camere da letto è prevista la pavimentazione in parquet.

Il riscaldamento della villa è previsto tramite pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per i periodi transitori e per il raffreddamento sono previsti sistemi split (pompe di calore aria-aria). Nel soggiorno è presente anche una canna fumaria alla quale è possibile collegare un caminetto.

I cancelli d'ingresso si apriranno automaticamente, e il giardino sarà dotato di irrigazione automatica, prato, piante mediterranee, illuminazione esterna, tre posti auto, sistema di allarme e sistema di videosorveglianza.

Questa villa moderna è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completata entro la fine dei lavori nel 2024. Con il suo design elegante, le attrezzature di alta qualità e la comoda posizione, la villa "Harmony" offre l'opportunità per una vita lussuosa o un investimento redditizio in un affitto turistico, offrendo uno stile di vita moderno in uno splendido ambiente istriano.

ID CODE: 11-402

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
www.maka.estate