Quadrilocale nuovo, secondo piano, Vir

Vir, attico con vista mare, a 170 m dal mare, nuova costruzione.

Attico in vendita con vista mare in una posizione attraente nel centro di Vir, a soli 170 m dalla spiaggia principale di Jadro.
L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio residenziale.
È composto da 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, un bagno, un WC, un guardaroba, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e una loggia.
La superficie utile netta dell'immobile descritto è di 125,34 m2. L'appartamento dispone di una terrazza sul tetto di 97,42 m2 e di un posto auto.
La superficie netta totale dell'appartamento con terrazza sul tetto e posto auto è di 152,40 m2.
Acquistando questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Trasferimento previsto per l'estate 2025.

L'appartamento sarà completamente arredato.
L'edificio è costruito in mattoni. Isolamento termico della facciata 10 cm.
I pavimenti sono in parquet e piastrelle. Finestre in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Unità di condizionamento per riscaldamento/raffreddamento.
L'edificio è dotato di camino e può essere installato un caminetto.
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e resistenti al fuoco.

Posizione della proprietà
L'isola di Vir è una delle mete turistiche più famose della Croazia. Si trova nell'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal Mare di Vir e dal Canale di Povljana, nonché da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma tramite un ponte.
La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da numerose spiagge, da quelle sabbiose e ciottolose a quelle rocciose e rocciose, da spiagge affollate e ben tenute con una varietà di servizi a calette intime, il tutto immerso nella natura incontaminata.
Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate vicino a pinete e bagnate da un mare cristallino, rendono quest'isola ideale per una vacanza in famiglia.
Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir è un'oasi di pace ideale per la vita familiare in inverno. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e bar.
Vir dista 26 km da Zara, mentre la città più vicina, Nin, dista 12 km.