Villa unifamiliare 216 m², nuova, Cittanova

### Villa di lusso con piscina in vendita - Seconda fila dal mare

**Posizione:** Regione di Zara. Splendida posizione con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, in un ambiente tranquillo ed esclusivo

**Descrizione della proprietà:**

Questa imponente villa offre la combinazione perfetta di lusso e comfort, ideale per chi cerca un rifugio sereno o un investimento sicuro con rendimenti garantiti. Situata nella seconda fila dal mare, la villa offre viste incredibili e servizi di prima classe.

**Piano terra:**
– Ampio ed elegante soggiorno
– Cucina con zona pranzo
– WC per gli ospiti per una maggiore comodità
– Due funzionali ripostigli
– Locale tecnico
– Accesso a una splendida terrazza con piscina, perfetta per il relax
– Ulteriore ampio ripostiglio esterno

**Primo piano:**
– Tre lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno moderno, progettate per la massima privacy e comfort

**Secondo piano:**
– Ampia terrazza panoramica con installazioni preparatorie per una jacuzzi
– Luogo ideale per prendere il sole e godersi spettacolari tramonti

**Caratteristiche della proprietà:**
– Piastrelle in ceramica di alta qualità
– Riscaldamento elettrico a pavimento con controllo WiFi per il massimo comfort
– Camere climatizzate con controllo WiFi
– Tapparelle elettriche con zanzariere
– Caldaia centrale con una capacità di 250 litri per l'acqua calda
– Moderni serramenti in alluminio
– Facciata isolata con polistirolo espanso spesso 10 cm per un isolamento superiore
– Sistema di videosorveglianza avanzato per una sicurezza completa
– Area esterna con barbecue, cucina estiva e doccia esterna
– Giardino che unisce area pavimentata e verde, recintato con un'elegante recinzione

**Superficie residenziale netta chiusa: 151,45 m2

**Superficie residenziale lorda con terrazza sul tetto: 215,49 m2

**Completamento previsto:** giugno 2025

**Prezzo:** € 830.000 (villa al centro)

Questa proprietà è una rara opportunità sul mercato. Cogli l'occasione e diventa il proprietario di questa villa di lusso che offre comfort di prim'ordine e un'esperienza di vita unica.