Villa unifamiliare 233 m², nuova, Pachoschiane

In vendita una lussuosa villa con piscina, situata in una zona prestigiosa, ideale per gli yachter. Questa splendida proprietà è circondata da una vegetazione mozzafiato e da un mare turchese cristallino. La posizione offre infrastrutture complete, tra cui ristoranti, negozi e bar, e dista solo 30 km dall'aeroporto.

Descrizione della proprietà:

**Piano terra:**
– Ampio soggiorno
– Moderna cucina con zona pranzo
– Camera da letto con guardaroba e bagno privato
– Lavanderia e locale tecnico
– Uscita sulla terrazza con piscina (15 m²) e predisposizione per l'impianto di riscaldamento

**Primo piano:**
– Due camere da letto con guardaroba e bagno privato
– Ampia sala multifunzionale (ufficio/camera da letto o lounge bar) con accesso a una terrazza coperta (10 m²)

**Garage:**
– 2 posti auto in garage (55 m²) con caricabatterie per veicoli elettrici, collegati da una scala interna

Superficie:
– Superficie netta chiusa: 223 m²
– Superficie lorda con terrazza: 233 m²

Attrezzature:

- Riscaldamento elettrico a pavimento completo con sistema di controllo Wi-Fi
- Aria condizionata inverter in tutte le stanze
- Impianto solare con capacità di 14 kW
- Pavimenti con ceramica italiana, dimensioni 120*60
- Serramenti in alluminio termico
- Elettrico persiane e zanzariere
-Grande scaldabagno centralizzato
-Video sorveglianza e citofono
-Sanitari Geberit e docce walk-in
-Ambienti paesaggistici con prato verde e sentieri in pietra
-Facciata in pietra sulla parte anteriore e laterale della villa
-Ringhiere in vetro sulla villa
-Muro esterno in pietra con recinzione in ferro antracite
-Cancello d'ingresso elettrico avvolgibile

Ulteriori informazioni:
– Mobili disponibili su richiesta con pagamento aggiuntivo
– Prezzo: € 1.540.000

Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo prestigioso in una posizione esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.

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