Ufficio - Studio in Vendita

Pola, la città più grande e sviluppata dell'Istria, offre numerose opportunità e servizi diversificati. Con un'economia e un turismo sviluppati e in quanto centro studentesco dell'Istria, la natura incontaminata si estende a tutti i margini della città, in ogni direzione. Pertanto, la città di Pola è una destinazione ideale per chiunque ami il fascino di un centro turistico e storico combinato con la splendida natura mediterranea. Il locale commerciale si trova nel bellissimo quartiere in crescita di Pola, Stoja, vicino al centro commerciale Max City Stoja, alla scuola elementare Stoja e alla spiaggia più famosa, Valkana. Si trova al piano terra di un bellissimo condominio e vi si accede da un marciapiede molto ampio, che può ospitare anche alcuni tavoli. Si tratta di un locale commerciale adibito a ristorazione, composto da un'area di servizio, un'area di preparazione dei pasti, tre bagni, un corridoio e una terrazza, con una superficie totale di 118,64 m². L'interno di quello che un tempo era un luogo di ritrovo popolare tra le personalità di Pola è stato ristrutturato circa 30 anni fa. All'ingresso si trova un'area ristorazione interna con tavoli per circa 30 persone, servizi igienici e un bar. L'altezza in quest'area è di oltre 3 metri. Sul lato sinistro si trova un ampio passaggio che conduce a una terrazza soleggiata, spaziosa e coperta, alta 4 metri, che può ospitare circa 15 tavoli. L'area di preparazione dei cibi si estende lungo tutto il retro, dalla zona dietro il bar, fino alla terrazza. L'edificio è dotato di allacciamenti per acqua, gas di città ed elettricità, anche trifase. L'acquirente di questo spazio commerciale ottiene un immobile situato in una zona molto frequentata e con una potenziale clientela già acquisita. Un elevato numero di inquilini, la vicinanza a spiagge, scuole e un centro commerciale, insieme a un investimento iniziale per la sua modernizzazione, garantiscono un rapido ritorno sull'investimento e un'attività di successo a lungo termine. Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare il numero: +385 91 539 6446
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Edita Premate Panić
Collaboratrice esterna