Ufficio - Studio in Vendita

Pola, la città più grande e sviluppata dell'Istria, offre numerose opportunità e contenuti diversificati. Grazie all'economia e al turismo sviluppati, nonché alla sua posizione di centro studentesco dell'Istria, la città offre una natura incontaminata in ogni direzione e ai margini della stessa. In quanto tale, la città di Pola è una destinazione ideale per chiunque ami il fascino di un centro turistico e storico combinato con la splendida natura mediterranea. I locali commerciali si trovano in un bellissimo quartiere in crescita di Pola, Stoja, vicino al centro commerciale Max city Stoja centro, la scuola elementare Stoja e la spiaggia più popolare - Valkana. Si trova al piano terra di un bel condominio e vi si accede tramite un marciapiede molto ampio, sul quale è possibile aggiungere anche qualche tavolo. Si tratta di uno spazio commerciale per la ristorazione, composto da un'area di servizio, un'area di preparazione del cibo, tre bagni, un corridoio per i servizi igienici e una terrazza, con una superficie totale di 118,64 m2. L'interno di quello che un tempo era un luogo di ritrovo popolare tra Il museo dei personaggi pubblici di Pola è stato ristrutturato circa 30 anni fa. All'ingresso si trova un'area ristorazione interna con tavoli per circa 30 ospiti, servizi igienici e un bar. L'altezza in quella parte è di oltre 3 metri. Sul lato sinistro si trova un ampio passaggio che conduce alla terrazza soleggiata, spaziosa e chiusa, alta 4 metri, del locale, con circa 15 tavoli. La zona dedicata alla preparazione dei cibi si estende su tutta la parte posteriore, dalla zona dietro al bancone fino alla terrazza. La struttura è dotata di allacciamenti per acqua, gas e luce, anche trifase. L'acquirente di questo spazio commerciale sta ottenendo una struttura che si trova in una posizione molto trafficata e ha già una potenziale clientela. Un elevato numero di inquilini, la vicinanza alle spiagge, alle scuole e a un centro commerciale, uniti a un investimento iniziale per la modernizzazione, sono garanzia di un rapido ritorno dell'investimento e di una gestione di successo a lungo termine. Per tutte le altre informazioni chiamare: +385 99 213 61 67