Terreno edificabile in Vendita

La Regione istriana è considerata una delle regioni più adatte e adeguate in cui vivere e offre numerose bellezze naturali, supportate da un caldo clima mediterraneo e da una popolazione locale molto amichevole.Su una collina sopra Rabac si trova la città medievale di Labin, che unisce in modo affascinante una ricchezza di architettura e monumenti culturali e storici con numerosi studi d'arte. Proprio nelle immediate vicinanze di Labin si trova questo terreno edificabile residenziale estremamente spazioso con una superficie di 9.161 m2.La posizione è estremamente tranquilla e molto attraente, in quanto il terreno offre una splendida vista aperta sul mare, il che rende questa proprietà davvero unica, così come l'immediata vicinanza al mare di 900 metri.
Secondo l'attuale piano territoriale, è possibile costituire un terreno edificabile sul sito in cui sarebbe possibile la costruzione di edifici indipendenti, semi-incorporati o incorporati su tre piani, con un'altezza massima di 7 m. Il coefficiente di sviluppo massimo prescritto è 0,25 e il coefficiente di utilizzo è 0,75 per gli edifici indipendenti. La superficie minima di un terreno edificabile è di 300 m2. Il tetto di un edificio può essere piano, spiovente o misto. La superficie minima del terreno naturale è del 20% e il numero minimo di posti auto è di due.Il terreno è posizionato in parte all'interno della zona costiera protetta (1000 m). La costruzione di una strada con infrastruttura è iniziata sul terreno in base al permesso di costruzione finale ottenuto. Lungo il percorso sono previste infrastrutture quali: rete di idranti, sistema di drenaggio delle acque piovane, condotte idriche, illuminazione pubblica e telecomunicazioni. Finora sono stati completati i lavori edili grezzi (movimenti terra, scavi, costruzione di muri di sostegno in cemento armato). La strada si trova su un terreno edificabile separato. Grazie alla sua posizione insostituibile, alla superficie, al potenziale, alla vista sul mare e al mare a portata di mano, la proprietà quotata rappresenta un grande potenziale per i futuri acquirenti e offre la possibilità di costruire una struttura per attività di ristorazione e noleggio, il che accelererebbe notevolmente il ritorno sui fondi investiti o la costruzione di una struttura per godersela per una vita familiare confortevole. PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI, CHIAMA:
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Dean Zunic
Agente autorizzato