Terreno edificabile in Vendita

Marčana è una città e un comune situato nel sud-est dell'Istria, lungo la strada Barbana-Pola. Lontano dal trambusto delle città e dai tipici centri turistici, offre tuttavia una vasta gamma di opzioni di intrattenimento per tutti i gusti. La pace e il profumo del verde lussureggiante si fondono con il mare cristallino che si estende per ben 36 km di costa. Non sorprende quindi che vi sia un'eccellente offerta di attività diverse, dal ciclismo, all'equitazione, alle gite in buggy, fino alle gite in barca, in pedalò e alla scoperta di splendide baie in kayak.
Inoltre, i buongustai sono di casa qui, desiderosi di qualcosa di dolce come il miele, saporito come il formaggio di capra, o di rilassarsi con un bicchiere di vino di alta qualità. Il comune di Marčana comprende località come Mali e Veliki Vareški e Šegotići, e proprio all'incrocio di queste strade si trova un ampio appezzamento di terreno ad uso misto. La superficie totale dei tre lotti catastali è di 4855 m2, di cui circa 2000 m2 rientrano nell'area edificabile a fini di produzione economica. I lotti hanno forma rettangolare regolare, la parte edificabile è costituita da terreni coltivabili e prati, mentre la parte agricola è costituita da foreste.
Considerando che l'area complessiva destinata ad uso edificabile ed economico è molto piccola, questa ampia porzione di terreno destinata a tale uso rappresenta un valore e un potenziale significativi.

Nella zona da Marčana a Duga Uvala non ci sono ancora imprenditori significativi nel campo della produzione, del commercio e nemmeno delle stazioni di servizio, quindi per l'acquirente non sarà difficile determinare l'attività né dovrà mettere in discussione la giustificazione dell'investimento. Duga Uvala, come centro del turismo in quel periodo, e tutti i luoghi che vi conducono, pullulano di turisti per metà dell'anno, e il potenziale di ritorno sull'investimento è enorme, il che dà certamente libero sfogo all'immaginazione. Per ulteriori informazioni, chiamare: +385 99 213 61 67
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