Terratetto unifamiliare 275 m², Barbana

Il comune di Barbana, situato nell'Istria sud-orientale, è noto per la sua ricca storia, per il tradizionale gioco cavalleresco Trka na prstenac e per la natura incontaminata. Questa zona tranquilla è composta da numerosi villaggi e borghi, circondati da campi fertili, boschi e vigneti, il che la rende ideale per gli amanti dell'autentico stile di vita istriano. Barban offre il perfetto connubio tra patrimonio storico, turismo rurale e opportunità di investimento in progetti agrituristici ed ecologici. Grazie alla sua vicinanza a Pola, Labin e alla costa orientale dell'Istria, Barban ha ottimi collegamenti di trasporto e offre un facile accesso a bellissime spiagge e baie lungo l'Adriatico. Questo complesso immobiliare unico si trova in una posizione tranquilla, circondato dalla natura e ideale per coloro che cercano un'autentica atmosfera istriana con un grande potenziale. Per un totale di ca. Su 600 m² di terreno edificabile ci sono due case e un edificio aggiuntivo con possibilità di legalizzazione. La casa principale di 75 m² può essere ampliata a tre piani, il che renderebbe la superficie totale di ben 225 m². Nelle immediate vicinanze si trova una graziosa casa in pietra di 50 m² (planimetria). Inoltre, sulla proprietà è presente un ulteriore edificio (attualmente non legalizzato, ma con grandi potenzialità per la legalizzazione). L'accesso alle case avviene tramite una strada asfaltata e l'infrastruttura è stata parzialmente risolta: l'elettricità è già disponibile nella casa di 80 m² (planimetria), mentre l'acqua e altri punti di allacciamento si trovano nelle immediate vicinanze. Il valore speciale di questa proprietà risiede nella possibilità di una vista sul mare dal piano superiore della casa di 225 m2. In totale, questo ci dà 275 m2 di superficie abitabile (esclusa la costruzione abusiva, circa 25 m2). Oltre al terreno edificabile, ci sono altri 9100 m² di terreno agricolo in offerta, che possono essere negoziati e non sono necessariamente inclusi nell'acquisto. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per la ristrutturazione e la creazione di una tenuta di lusso, turismo rurale o una residenza privata in un ambiente tranquillo e idilliaco.PER QUALSIASI ULTERIORE INFORMAZIONE E VISIONI, NON ESITATE A CONTATTARMI; +385 91 539 6446
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