Terreno edificabile in Vendita

Dignano è una cittadina dell'Istria meridionale, situata a soli 8 km a nord di Pola, la città più grande dell'Istria. Fin dall'antichità, Dignano è stata scelta come uno dei luoghi in cui costruire le ville dei potenti dell'epoca. La moltitudine di chiese in stile romanico e gotico testimonia l'importanza di Dignano come centro culturale, sacro e sociale dell'Istria meridionale. Da 2 millenni, Dignano e i suoi dintorni sono e rimangono un centro di produzione di olio d'oliva e vini di alta qualità. Lo splendido paesaggio che si erge bruscamente sopra l'azzurro arcipelago delle Brioni, fondendosi con il verde di boschi e uliveti secolari, termina a 135 metri sul livello del mare, il tutto a soli 4 km dal mare. Le oltre 2.500 ore di sole all'anno sono sicuramente uno dei tratti distintivi di Dignano.

Proprio ai margini del centro di Dignano, all'ingresso nord in direzione di Valle, si trova un terreno edificabile di 649 m². Il terreno è di forma regolare e rettangolare e offre una vista sulle Isole Brioni. È delimitato a est da una pineta e a nord-ovest da un edificio residenziale a due piani. L'accesso al terreno avviene da sud-ovest attraverso una nuova porta scorrevole in acciaio larga 5,80 m. Sul terreno si trova un magazzino di 62 m², dotato di un impianto solare da 5 kW con batterie da 10 kW. La destinazione d'uso del terreno è commerciale e residenziale.

Data la situazione spaziale, il terreno in questione si trova in una posizione ideale per lo scopo prefissato. Si trova vicino alla strada, a meno di 2 km dalla Y istriana, e allo stesso tempo a 200 metri dal centro città. L'intera infrastruttura si trova proprio ai margini del terreno. Una porta scorrevole in acciaio completamente nuova non sarebbe fuori luogo, così come il problema dell'elettricità, parzialmente risolto grazie all'impianto solare già esistente. Questa è sicuramente una proprietà da prendere in considerazione.
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Mirjana Tomičić
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