Villa unifamiliare 225 m², nuova, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

Savudrija è il punto più occidentale della Croazia ed è la prima destinazione turistica arrivando in Istria da ovest. A Salvore si trova il faro attivo più antico dell'Adriatico. Entrando in Istria da nord-ovest, il primo posto che si incontra è Salvore, situato ai margini dell'omonima penisola. Un piccolo villaggio di pescatori ricco di storia. Qui l'aria mediterranea si fonde con quella alpina, quindi non c'è mai afa. Salvore si trova nelle immediate vicinanze di Umago, Cittanova e Buie. Qui vi aspettano cinquanta chilometri di splendide spiagge. Il rapporto specifico tra aerosol vegetali e marini nell'aria rende il clima di Salvore molto stimolante e benefico per la salute.L'Istria è nata per le sfide gastronomiche e per l'esplorazione dei migliori vini e oli d'oliva.La villa sopra menzionata è situata su un terreno privato e dispone di una spaziosa superficie abitabile di 225 m2.Il terreno ha una superficie totale di 460 m2, si trova nelle immediate vicinanze del mare a soli 700 m ed è circondato dalla natura e offre una bellissima vista sui dintorni e sull'uliveto. La villa è stata costruita nel 2023 e il completamento è previsto per giugno 2025. L'immobile sarà completamente decorato ed arredato con stile, con mobili realizzati su misura. La villa si trova nei pressi della pista ciclabile (Parenzana), particolarmente adatta agli amanti del turismo attivo. Si accede alla proprietà tramite una strada asfaltata e la parte antistante la casa è pavimentata con lastre di pietra. Il cortile è circondato da un alto muro e chiuso da una recinzione elettricamente controllata. La zona solarium è arredata in modo estremamente gradevole, con una piscina riscaldata di 25 m2, dove si trova anche un'ulteriore area con servizi igienici e una cucina esterna con barbecue, dove potrete divertirvi a preparare i pasti preparati dai contadini locali. Tutto intorno alla piscina è pavimentato con pietra di alta qualità. La cucina estiva è accogliente e coperta, con una superficie totale di circa 40 m2.

L'edificio ha una superficie totale di 180 m2. È accogliente ed estremamente moderno, arredato con mobili realizzati su misura e coordinati. Infissi in PVC di alta qualità, bianchi all'interno e antracite all'esterno, con tapparelle telecomandate e zanzariere su tutte le aperture. La villa è dotata di una porta d'ingresso di sicurezza che si apre tramite codice. L'ingresso e il piano terra sono composti da una zona giorno collegata alla cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici e dal design moderno, con accesso alla terrazza coperta e dotata di una grande porta scorrevole che si affaccia sul solarium e sulla piscina. Il soggiorno è dotato di aria condizionata e di un camino decorativo, anch'esso funzionale. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno annesso e tutti i comfort.

Un'ampia scala pavimentata e rivestita in pietra ci conduce al primo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto collegate ai rispettivi bagni e dotate di aria condizionata, TV e armadi, anch'essi realizzati su misura. Due delle tre camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza che offre una vista sull'uliveto e sulla zona circostante. È fantastico che il terreno sia recintato e adatto a famiglie con bambini e animali domestici. Un altro grande vantaggio è l'ampio giardino con 4 posti auto. La villa dispone anche di un seminterrato, al quale si accede tramite scale esterne pavimentate in pietra. Il seminterrato è destinato alla socializzazione, al biliardo, alle freccette, a un'area ricreativa ben isolata dall'umidità e ventilata, e una fonte naturale di luce è la porta d'ingresso in vetro. La villa è adatta alla vita familiare o sicuramente fornisce un ritorno sull'investimento per il nuovo acquirente se si dedica al turismo in futuro. Tutte le attrazioni nelle vicinanze delle quali puoi divertirti e trascorrere del tempo durante la tua vacanza sono richieste e migliorano la tua offerta come affittuario. Luogo preferito dagli amanti del golf, è un famoso resort golfistico immerso nella natura. Numerose sono anche le spiagge, i bar, i porticcioli, i campi da tennis, i divertimenti per giovani e bambini come l'Aquapark, e altre offerte e negozi. La vicinanza della strada locale e dell'autostrada ci consente di raggiungere rapidamente tutte le principali città dell'Istria come Parenzo, Rovigno o Pola ed è quindi richiesta perché offre pace, comfort e divertimento allo stesso tempo. PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI CHIAMARE: +385 91 539 6446
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