Terratetto unifamiliare 60860 m², ottimo stato, Popovac

POPOVAC, BARANJA | TENUTA IN VENDITA | 60.860 m²
Una splendida tenuta situata nel villaggio di Popovac, nella regione della Baranja, offre un’opportunità perfetta per vivere nella natura, oltre a un’interessante possibilità di investimento.

Vi ricordate quella casa immersa nella natura, circondata da boschi, che avete sempre sognato?
Sì, esiste davvero.
Questa spaziosa e preziosa proprietà realizza il sogno di vivere in un ambiente naturale. La casa, situata su un’altura, offre una vista mozzafiato sul paesaggio, una piscina per il relax, un giardino curato, un grande frutteto, un’ampia terrazza per riunioni, un barbecue e tanto spazio per la famiglia, gli amici e gli ospiti.
Inoltre, la proprietà include un’attività ben avviata che garantisce un ritorno sull’investimento.

Caratteristiche principali:
Tre unità abitative indipendenti (159 m², 38 m², 58 m²) – ognuna con il proprio bagno, completamente attrezzate per vivere.
Possibilità di espansione – la proprietà ha spazio per ulteriori alloggi, ideale per affitti turistici o per l’ampliamento dell’attività.
Incluso nella proprietà:
Frutteto con 750 alberi, che forniscono materie prime per la produzione.
Vigneto che produce circa 600 litri di vino all'anno.
Campo sportivo per attività ricreative.
Piscina per il relax e il divertimento.
Attività consolidata di distillazione della grappa.
25.000 m² di bosco che circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità.
Opportunità di investimento
(È possibile acquistare e rilevare il marchio a un prezzo concordato con il proprietario):

Oltre alla tenuta, c’è l’opzione di rilevare l’attività consolidata di produzione di grappa, con un mercato e clienti già esistenti, che genera un fatturato annuo di 50.000 €.
Questo garantisce un grande ritorno sull’investimento, soprattutto considerando l’elevata domanda e il potenziale per incrementare ulteriormente il fatturato.
La proprietà offre opportunità di ulteriore crescita dell’attività, aumento del valore e sviluppo del marchio esistente.
Potenziale turistico:
La tenuta rappresenta un’opportunità eccellente per avviare un’attività turistica, come affitti brevi o agriturismo, particolarmente richiesti nella Baranja, una regione rinomata per la sua bellezza naturale e la tradizione enogastronomica.
Se siete alla ricerca di un luogo ideale per vivere nella natura, di un’opportunità di investimento o di un’attività imprenditoriale – o di tutte e tre le cose – questa è l’occasione perfetta.

Una volta visitata, non avrete più dubbi.