Bilocale nuovo, primo piano, Novaglia

NOVOGRANJA - COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ

In vendita moderno appartamento di nuova costruzione con 2,5 locali (2 camere + soggiorno con angolo cottura) situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024 nella località di Novalja, molto apprezzata. Questa spaziosa proprietà di 76,83 m2 offre un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul mare. L'Appartamento A2 di dimensioni interne 59,36m2 (senza pertinenze) si trova in un edificio con 6 unità abitative. È composto da ingresso, DUE camere da letto, bagno, WC, cucina/sala da pranzo/soggiorno, ampia terrazza coperta. La terrazza coperta di 14m2 ha vista mare e comprende anche uno spazio esterno per ripostiglio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel soggiorno, corridoio, bagno e WC. Ogni stanza dispone di aria condizionata Mitsubishi integrata (unità esterna installata sul tetto dell'edificio). Sono stati installati infissi scorrevoli di alta qualità con tapparelle motorizzate, pavimenti vinilici nelle camere.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità;
- Isolamento delle terrazze eseguito in due strati
- isolamento dei bagni - impermeabilizzazione MAPEI bicomponente
- pareti del soggiorno isolate con sturaduro da 3 cm
- prese TV nel soggiorno posizionate ad altezze che consentono l’installazione a parete senza cavi visibili e per mobili a scelta dell’acquirente
- prese TV e telefono installate in ogni stanza
- colonne di scarico realizzate con tubi insonorizzati rivestiti con isolamento e ulteriormente avvolti in lana di roccia
- impianto idraulico realizzato con tubi ALUPEX a pressare
- pareti della scala isolate con lana di roccia da 5 cm e installazione di illuminazione automatica con sensori (senza interruttori, accensione automatica)
- nel giardino prevista predisposizione per jacuzzi con fornitura di acqua ed elettricità
- strato finale della facciata in silicone CAPAROL, colla utilizzata STO bianca contenente fibre
- isolamento termico del tetto eseguito con sturaduro da 15 cm

All'appartamento appartengono DUE ampi posti auto; nel cortile sono installate prese per la ricarica di automobili elettriche. L’appartamento viene consegnato con sanitari e mobili da bagno di alta qualità.

La località di Novalja è nota per le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rendendola un luogo ideale per vacanze o residenza permanente. La vicinanza a tutti i servizi e infrastrutture importanti aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà.

Vi invitiamo a verificare personalmente tutti i vantaggi di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.