Terreno edificabile in Vendita

Barbana è una piccola cittadina storica situata nell'Istria centrale, nota per le sue mura medievali, la tradizione e gli eventi culturali. L'evento più famoso di Barbana è la Trka na prstenac (Corsa all'anello), una competizione cavalleresca che si tiene fin dal XVII secolo. Circondato da splendide colline e natura incontaminata, Barban offre un ambiente tranquillo per coloro che vogliono godersi la storia, la gastronomia locale e la tradizione dell'Istria, lontano dal trambusto della vita moderna. Questo terreno edificabile di 3352 m² consente la costruzione di una casa familiare o di un condominio con 3-6 unità funzionali, con parcheggio obbligatorio per ogni unità. Il terreno deve avere una superficie di almeno 500 m², con una distanza di 4 m dal confine del lotto e 5 m dalla linea regolamentare. Sono ammessi al massimo tre piani fuori terra, compreso il piano terra, con un'altezza al cornicione di 7,5 m per le case unifamiliari e di 9 m per i condomini. È possibile costruire edifici ausiliari come garage e piscine e il tetto può essere piano o leggermente inclinato fino al 30%. L'accesso al terreno è attualmente limitato, poiché attraversa una strada esterna all'area di costruzione e richiede un ampliamento e una ricostruzione in conformità con il piano regolatore. Anche gli allacciamenti idrici, fognari ed elettrici devono essere assicurati prima della costruzione. Questo terreno edificabile offre un'eccellente opportunità di sviluppo in un ambiente tranquillo con molta privacy. Date le sue dimensioni di 3352 m² e la sua pulizia, è ideale per la costruzione di strutture residenziali o turistiche. La posizione vi permetterà di godere della natura e della pace, pur essendo sufficientemente vicini alle strade principali e ai servizi dell'Istria. Questa proprietà offre un potenziale eccezionale per coloro che cercano un'oasi di pace o che desiderano investire in uno sviluppo futuro.PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI CHIAMARE: +385 99 213 6167
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Marijan Kancijanic
Assistente di mediazione