Terratetto unifamiliare 160 m², nuova, Sanvincenti

Sanvincenti è un incantevole borgo situato nel cuore dell'Istria, che vanta una ricca storia, un'architettura ben conservata e un'atmosfera indimenticabile. La città è famosa per il suo imponente castello medievale, che domina la piazza e testimonia i tempi passati. Sanvincenti è centro di eventi culturali e storici, come il famoso Festival Teatrale Mediterraneo, che attrae visitatori da tutto il mondo. La natura circostante, con colline, uliveti e vigneti, lo rende una destinazione ideale per gli amanti della vita tranquilla e della natura. Sebbene il borgo sia tranquillo e silenzioso, è facilmente raggiungibile da città più grandi come Parenzo e Rovigno. Sanvincenti è il luogo ideale per chiunque desideri godersi l'autentica atmosfera istriana e il ricco patrimonio culturale. In un borgo più piccolo e tranquillo nelle immediate vicinanze di Sanvincenti, a Režanci, si trova questa casa al grezzo, ben costruita e prossimamente arredata, con una superficie abitabile totale di 160 m², che offre la perfetta combinazione di qualità, funzionalità e costruzione moderna. Si tratta di un edificio al grezzo, altamente e ottimamente attrezzato, una casa a un piano, che si estende su 90 m² al piano terra e 70 m² al primo piano. La casa è stata progettata con attenzione ai dettagli, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durata dei materiali. La facciata è dotata di un isolamento termico di 10 cm di spessore, mentre gli infissi sono realizzati con profili in PVC di altissima qualità del marchio Veka, in una combinazione di colore antracite all'esterno e bianco all'interno, che contribuisce all'aspetto estetico dell'edificio. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e dall'aria condizionata, con riscaldamento a pavimento aggiuntivo installato per un comfort ottimale, e tutti gli allacciamenti, inclusi quelli elettrici e idrici, sono già stati pagati e installati. Le tubature dell'acqua in alluminio di alta qualità del marchio Alupek garantiscono durata e sicurezza, e la proprietà è dotata di una moderna piscina che arricchirà ulteriormente la vostra vita quotidiana. I lavori completati rappresenteranno il 70% del progetto totale e il completamento è previsto per i prossimi uno o due mesi. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di essere completata secondo i propri desideri, con fondamenta di alta qualità per una futura vita confortevole o come investimento. Questo edificio al grezzo si trova su un terreno pianeggiante e ordinato di 500 m², ed è possibile acquistare il terreno adiacente, delle stesse dimensioni, per 60.000 €, naturalmente con possibilità di trattativa in caso di acquisto congiunto di entrambe le proprietà. Inoltre, nell'estensione del terreno ci sono altri tre lotti edificabili: uno di 503 m² e uno di 502 m² per 60.000 € (il prezzo include anche la quota di strada con rotatoria) e un lotto di 1115 m² per 125.000 €. Quest'ultimo sarà presto completamente pronto per la costruzione, con tutte le bollette di elettricità e acqua già pagate e la soluzione progettuale inclusa nel prezzo. Un'opportunità di investimento davvero interessante. Questa proprietà o un complesso di proprietà a Režanci rappresentano un'eccellente opportunità per chi desidera investire in costruzioni di qualità e godere di un tranquillo ambiente istriano, nelle immediate vicinanze della città di Sanvincenti, ricca di cultura, o per chi desidera intraprendere questo progetto come investimento altamente redditizio. Grazie all'ulteriore possibilità di acquistare il terreno circostante, compresi i lotti edificabili pronti per la costruzione, questa offerta offre anche un significativo potenziale per un ulteriore sviluppo. Nel complesso, si tratta di un investimento che offre valore a lungo termine in una zona molto tranquilla e bella dell'Istria.

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