Bilocale 110 m², Centar, Pola

Pola, la città più grande dell'Istria, è nota per la sua ricca storia, il suo patrimonio culturale e la sua pittoresca posizione sul Mar Adriatico. La città si distingue per la sua imponente Arena Romana, uno degli anfiteatri meglio conservati al mondo, e per numerosi monumenti storici come il Tempio di Augusto e l'Arco dei Sergi. Oltre alle attrazioni storiche, Pola offre anche splendide spiagge, un mare cristallino, un'eccellente offerta gastronomica e un'atmosfera vivace, che la rendono una destinazione ideale per il relax e l'esplorazione. Nel cuore di Pola si trova questo appartamento eccezionalmente spazioso e affascinante al secondo piano, di 109 m², che comprende una parte del piano terra adibita a graziosa taverna, un garage di 25 m² e un giardino curato e splendidamente paesaggistico, il tutto all'interno di una casa ben conservata. Questo lo rende una combinazione ideale di comfort e funzionalità. Il piano terra emana calore e fascino antico grazie alla cucina con un autentico camino decorato, mentre il primo piano offre un ampio ingresso, una cucina ariosa, un'elegante sala da pranzo, un confortevole soggiorno, due spaziose camere da letto, un bagno e una terrazza soleggiata. La casa è ben tenuta, con impianto a gas e riscaldamento elettrico tramite aria condizionata, stufa a gas o a legna. Il potenziale di questa proprietà risiede nel tetto piano, che consente la costruzione di un piano aggiuntivo con l'approvazione del comproprietario, aprendo così spazio a futuri progetti di investimento. Inoltre, previo accordo con il comproprietario, è possibile stipulare un accordo per l'acquisto dell'intera casa, diventando così una perfetta opportunità di investimento. L'appartamento è dotato di contatori elettrici a doppia tariffa, che garantiscono una facile gestione dei costi. L'appartamento è in possesso di permesso di utilizzo, è condominiale, certificato energetico e viene venduto completamente libero da vincoli, offrendo l'opportunità perfetta per una vita confortevole o un investimento interessante nel centro città. Questa proprietà unica nel cuore di Pola rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di fascino storico, comfort moderno e potenziale di investimento. Con ampi spazi abitativi, garage privato, splendido giardino curato e possibilità di ulteriori costruzioni, è ideale per la vita familiare o come investimento estremamente interessante nella regione turistica. La vicinanza a tutti i servizi e le attrazioni che Pola ha da offrire aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola un'offerta estremamente interessante sul mercato. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE, NON ESITATE A CONTATTARMI:

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