Hotel in Vendita

Nella parte sud-orientale della penisola istriana si trova il comune di Lisignano, sempre più attraente. Come è evidente, Ližnjan sta diventando una delle principali destinazioni turistiche in Istria grazie al suo splendido orientamento geografico, alla vicinanza alla città di Pola, all'aeroporto e con un gran numero di investimenti in infrastrutture, strutture e costa negli ultimi anni. Questo hotel a quattro stelle di design italiano si trova in un villaggio non lontano da Ližnjan, con una superficie totale di 866 m2 su un terreno di 5900 m2 e si sviluppa su quattro piani. Al piano interrato dell'edificio commerciale si trovano una sala degustazione arredata e attrezzata, un locale di 100 m2 attualmente adibito a magazzino e dotato di tutti gli impianti necessari per essere convertito in zona benessere, e una sala per la gestione del sistema smart dell'hotel. Il piano terra di questo splendido hotel è privo di barriere architettoniche e adattato a persone con esigenze particolari. Al piano terra si trova una sala riunioni o conferenze di 90 m2 con una capienza da 60 a 70 persone, dotata di apparecchiature audiovisive con tende oscuranti, un'area guardaroba, una reception, un ufficio, due bagni maschili e due femminili, una lavanderia con lavatrici e asciugatrici e tutto il necessario per riporre i vestiti, armadi a muro per riporre cappotti/giacche, un ascensore incorporato con 4 stazioni, un bar per aperitivi con pareti rivestite in splendida pietra d'Istria, un ampio ristorante con capienza per 80 persone dotato di mobili multifunzionali e un moderno camino al centro del ristorante, una spaziosa cucina di 100 m2 completamente conforme alle norme HACCP, dotata di elettrodomestici di alta gamma e dotata anche di una pasticceria separata, un'area di stoccaggio con una camera, un bagno per il personale e docce, mentre tra il ristorante e la cucina c'è una sezione per la preparazione e il servizio del cibo. Il piano terra di questo edificio per uffici è inoltre impreziosito da una splendida terrazza completamente coperta con tetto fisso in tegole, mentre sotto il tetto si trova una base realizzata con assi e travi in ​​legno che creano un'atmosfera completa. La terrazza offre una splendida vista sulla piscina e sul parco dell'hotel, curato con cura.
Il primo piano ospita sette camere dal design moderno con bagno e una suite a quattro stelle, mentre il secondo piano ospita cinque camere a quattro stelle con bagno. Il cortile dell'hotel è ricoperto per 2/3 da prato, con ulivi e arbusti autoctoni, e ospita una piscina di 78 m² con una piscina ausiliaria. Questa spaziosa piscina è pavimentata con piastrelle di ceramica verde smeraldo, è profonda 1,5 m ed è circondata da piastrelle di ceramica antiscivolo che formano una terrazza attorno alla piscina; accanto ad essa si trova una terrazza solarium coperta con illuminazione esterna completa. L'hotel dispone di un numero sufficiente di posti auto pavimentati in pietra, con un corridoio di passaggio per i camion delle consegne e un accesso per i servizi di emergenza. La capacità di parcheggio è di 30 posti auto. La proprietà di cui sopra è una proprietà davvero interessante per la sua superficie, il numero di camere e le strutture di supporto come un ristorante, un bar per aperitivi, una piscina, una sala conferenze e tutto il resto che ne fa parte, e come tale rappresenta un elevato potenziale commerciale, situato in una posizione eccellente e vicino alle strutture di supporto e al mare, garantendo un rapido ritorno sull'investimento. PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI, CHIAMARE:
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Dean Zunic
Agente autorizzato