Bilocale nuovo, Novaglia

NOVOGRANJA - COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ

In vendita un moderno appartamento di nuova costruzione con 2,5 locali (2S+DB) situato al PIANO TERRA di un edificio costruito nel 2024 in una località attraente di Novalja. Questa spaziosa proprietà di 87,93 m2 offre un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul mare. L’Appartamento S1 di superficie interna 59,36m2 (senza pertinenze) si trova in un edificio con 6 unità appartamentistiche. È composto da un ingresso, DUE camere da letto, bagno, WC, cucina/sala da pranzo/soggiorno, un’ampia terrazza coperta e giardino.
L’ampia terrazza coperta di 15,86m2 dispone di un ripostiglio esterno; dalla terrazza si accede al giardino di 128m2 interamente sistemato. Nell’appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, corridoio, bagno e WC. Ogni stanza è dotata di un climatizzatore Mitsubishi integrato (unità esterna installata sul tetto dell’edificio). Infissi scorrevoli alzanti di alta qualità con tapparelle motorizzate, pavimenti in vinile nelle camere.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità;
- Isolamento delle terrazze realizzato in due strati
- isolamento dei bagni con impermeabilizzazione MAPEI bicomponente
- pareti del soggiorno isolate con stiraduro da 3 cm
- prese TV nel soggiorno posizionate ad altezze che consentono l’installazione a parete senza cavi visibili e per mobili a scelta dell’acquirente
- prese TV e telefono installate in ogni stanza
- colonne di scarico realizzate con tubi insonorizzati rivestiti con isolamento e ulteriormente avvolti in lana di roccia
- impianto tubazioni realizzato con tubi ALUPEX a pressare
- pareti delle scale isolate con lana di roccia da 5 cm e installazione di illuminazione automatica con sensori (senza interruttori, accensione automatica della luce)
- nel giardino prevista predisposizione per jacuzzi, con fornitura di acqua ed elettricità
- finitura della facciata in silicone CAPAROL con collante STO bianco contenente fibre
- isolamento termico del tetto realizzato con stiraduro da 15 cm

All’appartamento appartengono DUE ampi posti auto; nel cortile sono installate le infrastrutture per la ricarica di auto elettriche. L’appartamento viene consegnato arredato con sanitari e mobili da bagno di alta qualità.

La località di Novalja è nota per le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rendendola un luogo ideale sia per le vacanze che per la residenza permanente. La vicinanza a tutti i servizi e infrastrutture importanti aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà.

Vi invitiamo a verificare personalmente tutti i vantaggi di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.