Villa unifamiliare 355 m², nuova, Podstrana

VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

In vendita una lussuosa villa situata su un pendio, nella periferia di Spalato, a pochi minuti di auto dal mare e dalla spiaggia. La villa ha una superficie totale di 355 m2, si trova su un terreno di 640 m2, si sviluppa su quattro piani e offre una splendida vista panoramica sul mare, sulle isole, sul tramonto e sulla città di Spalato.
La villa è stata costruita nel 2023 utilizzando le più moderne tecnologie e materiali di alta qualità. L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata esterna in polistirene spesso 10 cm e da una facciata interna in lana di roccia spessa 6 cm. Le partizioni interne sono realizzate con pannelli Knauf e lana acustica, che garantiscono un ottimo isolamento acustico. Tutte le camere sono dotate di condizionatori inverter e di un aspirapolvere centralizzato, mentre l'intero edificio (compreso il seminterrato) è dotato di riscaldamento a pavimento. Le finestre sono dotate di tripli vetri e persiane elettriche in alluminio. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto solare per la produzione di acqua calda.
Gli interni sono arredati con gusto, con mobili eleganti e la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione LED integrata e ringhiere in vetro.
La villa dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina open space completamente attrezzata con zona pranzo, cinque comode camere da letto, quattro delle quali hanno il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e ripostigli. Il soggiorno ha accesso diretto a un'ampia terrazza semi-coperta di 29 m² con piscina a sfioro di 36 m², zona solarium e doccia estiva con acqua calda. La piscina è dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua e di filtraggio tramite elettrolisi. La sala da pranzo e la cucina conducono a una terrazza con barbecue in pietra e a una sala da pranzo con pergolato. Al piano superiore si trova un'area relax con sauna, bar, bagno e un'ampia terrazza semi-coperta con jacuzzi, solarium e una splendida vista panoramica sul mare e sui tramonti mozzafiato. Nel seminterrato dell'edificio si trova una sala giochi di 30 m2 con biliardo, una cucina e un bagno.
La villa è circondata da un giardino paesaggistico piantumato con ulivi e piante mediterranee, dotato di impianto di irrigazione autonomo. L'illuminazione esterna e un sistema di illuminazione creano un'atmosfera speciale dopo il tramonto.
Di fronte alla villa c'è un parcheggio per diverse auto.

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua ubicazione esatta e una visita sono possibili dopo la firma di un contratto di mediazione con l'agenzia, conforme alla legge sulla protezione dei dati personali e alla legge sull'intermediazione immobiliare.