Terreno edificabile in Vendita

Ugrinić, Tkon, isola Pašman, in vendita terreno edificabile di 2343 m2, di cui 1030 m2 in zona edificabile e il resto di 1313 m2 al di fuori dell'area edificabile. Dal terreno si gode di una vista splendida sul mare – il canale di Pašman pieno di isolette, così come il monastero di San Duje a Kraji.
L'ingresso dalla strada dell'isola è di circa dieci metri, tanto quanto deve essere minimalmente distante dalla costruzione secondo il piano urbanistico, così che la superficie per l'alloggio dell'edificio è quasi di forma quadrata con dimensioni ideali di 30 x 30 metri.

Secondo l'analisi del lotto effettuata da un architetto autorizzato con informazioni precise sulle possibilità di costruzione, su quella parte del lotto è possibile costruire un edificio residenziale, residenziale-commerciale o commerciale.

Un edificio residenziale può avere al massimo 400 m2 di superficie lorda degli spazi chiusi dell'edificio con pareti. Non sono inclusi gli spazi delle terrazze, dei balconi e di altre superfici aperte e coperte, quindi la superficie totale dell'edificio può essere significativamente maggiore.

Massimo è possibile avere 4 unità abitative. La proprietà è regolare 1/1.
La distanza di questo terreno dal mare è solo 150 m attraverso la strada del villaggio fino al porticciolo e alla bella spiaggia attrezzata e curata.

Il porto dei traghetti e il centro di Tkon sono a 1,4 km e vi si arriva tramite una strada veloce, ma anche una strada parallela per passeggiate. Da Biograd na Moru, si raggiunge l'isola di Pašman, più precisamente il porto dei traghetti di Tkon, con una navigazione di meno di 15 minuti. Poiché l'isola di Pašman è collegata all'isola di Ugljan tramite un ponte, si può arrivare sulla terraferma o da essa sia con il traghetto che con la barca Zadar – Preko.

Quattro negozi di generi vari, due macellerie, pescherie, farmacia, ambulatorio medico, taverne e ristoranti, monumenti culturali, l'unico monastero benedettino maschile in Croazia che è un monumento di prima categoria e un meraviglioso belvedere, spiagge di sabbia e di pietra curate e mantenute, piste ciclabili, strade e sentieri di montagna, belvedere da cui si può ammirare la vista sia a nord-est - canale di Pašman che a sud-ovest - canale di Mezzo e arcipelago di Kornati e numerosi eventi ricreativi e sportivi, negli ultimi anni, fanno di questo antico villaggio di pescatori e agricoltori – Tkon, una delle destinazioni adriatiche più ricercate.

L'isola di Pašman è conosciuta per il suo mare pulito, spiagge di sabbia e di pietra, natura meravigliosa e ricco patrimonio culturale e storico.

Per ulteriori dettagli chiamare o scrivere direttamente al numero: +385 98 546 540 o e-mail: danijel.katicin@c21.hr