Bilocale nuovo, Vir

VIR, MILJKOVICA, NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI DI LUSSO, SCONTO IN PRE-VENDITA!



In vendita appartamenti in una nuova costruzione di lusso che ha iniziato i lavori sul lato sud dell'isola di Vir, nella zona di Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano con terrazze sul tetto al secondo piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa pianta e superficie, ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), un bagno (5,13 m2), un concetto di cucina "open space" con zona pranzo e soggiorno (27,64 m2), una stanza tecnica (2,73 m2), un corridoio (3,06 m2) e una terrazza accessibile tramite una parete vetrata scorrevole a pavimento.

Ad ogni appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra è inoltre assegnato un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano è assegnata una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare.

L'appartamento S 1 si trova al piano terra, ha una superficie lorda di 150,34 m2, netto per il calcolo 70,45 m2 (spazio abitativo con terrazza coperta di 7,15 m2 al piano terra, 2 posti auto esterni e un cortile contrassegnato S 1 di 61,46 m2)



Altre informazioni tecniche:

- inizio dei lavori nel 2025

- completamento previsto dei lavori e ingresso entro la fine del 2026

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panifici, caffè, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatori, ecc.)

- ogni appartamento avrà una propria connessione alla rete idrica pubblica, fognature e elettricità

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri, ecc.

- agli appartamenti al piano è assegnata una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per una cucina estiva e jacuzzi, oltre a un solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una potenziale chiusura dello spazio con pareti vetrate

- infissi in PVC della massima qualità, tapparelle elettriche

- porte blindate

- classe energetica A+

- attrezzature sanitarie di alta qualità

- pavimenti: laminato nelle camere da letto e piastrelle in ceramica in tutte le altre stanze

- costruzione dell'edificio e attrezzature degli appartamenti secondo i più alti standard di costruzione, attrezzati per una permanenza tutto l'anno

- la proprietà è di proprietà di una persona giuridica e nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari



Prezzo in pre-vendita 3.550,00 EUR/m2 IVA inclusa.

NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON HA L'IMPOSTA DEL 3%



Per ulteriori informazioni e richieste:

Smiljana Drk, tel. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER IMMOBILIARE

Uffici: VIR, PUT BUNARA 11

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ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D

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ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4