Bilocale nuovo, primo piano, Vir

VIR, MILJKOVICA, NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI LUSSUOSI, SCONTO IN PRE-VENDITA!



In vendita appartamenti in una nuova costruzione di lusso iniziata nella parte meridionale dell'isola di Vir, nel quartiere di Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano con terrazze sul tetto al secondo piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa pianta e superficie, ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), un bagno (5,13 m2), un concetto "open space" di cucina con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), una stanza tecnica (2,73 m2), corridoio (3,06 m2) e terrazzi accessibili tramite una porta scorrevole in vetro a pavimento.

Ogni appartamento ha 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra è assegnato un giardino privato, mentre agli appartamenti al primo piano è assegnata una propria terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare.

L'appartamento S 3 si trova al primo piano dell'edificio, ha una superficie lorda di 156,48 m2, netto per il calcolo 88,21 m2 (spazio abitabile con terrazza coperta di 7,15 m2 al primo piano, 2 posti auto esterni e terrazza sul tetto di superficie totale di 66,35 m2 di cui parzialmente coperta (28,25 m2).



Altre informazioni tecniche:

- inizio dei lavori nel 2025

- completamento dei lavori e consegna prevista entro la fine del 2026

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panifici, caffè, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatori, ecc.)

- ogni appartamento avrà un collegamento separato alla rete idrica pubblica, fognatura ed elettricità

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra è assegnato un giardino privato per varie attività, socializzazione, ecc.

- agli appartamenti al primo piano è assegnata una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per una cucina estiva e jacuzzi, oltre a un solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una possibile chiusura con pareti in vetro.

- infissi in PVC di massima qualità, tapparelle elettriche

- porte blindate

- classe energetica A+

- attrezzature sanitarie di alta qualità

- pavimentazioni: nelle camere da letto laminato, in tutte le altre stanze piastrelle in ceramica

- costruzione dell'edificio e attrezzature degli appartamenti secondo i più alti standard edilizi, attrezzati per soggiorni tutto l'anno

- la proprietà è di proprietà di una persona giuridica e nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari



Prezzo in pre-vendita 3.550,00 EUR/m2 IVA inclusa.

NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON HA L'IMPOSTA DEL 3%



Per ulteriori informazioni e richieste:

Smiljana Drk, cell. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER IMMOBILIARE

Uffici: VIR, PUT BUNARA 11

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ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D

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ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4