Trilocale nuovo, quarto piano, Turan - Kantrida - Costabella, Fiume

In una delle zone più ambite di Fiume, nel quartiere residenziale di Kantrida, è in vendita un ampio appartamento trilocale in una moderna nuova costruzione, con una superficie complessiva di 134,97 m².
L’edificio è stato costruito nel 2022 e l’appartamento non è mai stato abitato. La sua posizione ottimale all'interno dello stabile, la disposizione funzionale e la spettacolare vista panoramica sul mare lo rendono un’opportunità unica.
Situato nella 1ª zona della città, l’appartamento offre un rapido accesso a tutti i servizi principali e un collegamento eccellente con il centro di Fiume e Opatija, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e piacevole a pochi passi dal mare.
Si trova al 4° piano di un edificio moderno con ascensore e certificato energetico A+. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone che si estende lungo il lato sud e ovest dell’appartamento, insieme alla loggia esposta a sud, offre una vista da cartolina sul mare e su Opatija.
L’appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo (12,99 m² e 11,92 m²) situati al primo piano interrato e di un ampio ripostiglio di 4,13 m².
Un terzo posto auto di 14,12 m² può essere acquistato separatamente.
L’appartamento è stato progettato per offrire spazi ampi e un ambiente abitativo di qualità.

Il soggiorno open-space è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso diretto al balcone e alla loggia con vista mare.

• Ingresso con spazio per guardaroba
• Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (esposizione sud-ovest)
• Cucina con dispensa
• Accesso al balcone e alla loggia che circondano l’appartamento
• Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso alla loggia
• Due camere aggiuntive con vista mare
• Bagno in comune per le due camere
• Toilette per ospiti

Riscaldamento centralizzato a gas, climatizzatori Mitsubishi inverter, videocitofono per la sicurezza.
Punti di forza della posizione:

• Mare e spiaggia a soli 400 m a piedi
• Centro di Fiume a 4,8 km, Opatija a 8 km (15 minuti in auto)
• Al piano terra: supermercato, farmacia, caffetteria e studio dentistico
• Vicinanza a scuole, asili e centri sportivi – ideale per famiglie
• Fermata dell'autobus proprio sotto l’edificio
• Impianti sportivi nelle vicinanze: piscine di Kantrida, campi da tennis, palestra, campo da calcio

I residenti del complesso hanno a disposizione anche un’area verde comune con solarium e parco giochi.
Questa proprietà è perfetta per la vita familiare grazie all’ambiente sicuro, alla vicinanza ai servizi e agli ampi spazi abitativi.

Ideale anche come seconda casa per le vacanze, con accesso immediato al mare e infrastruttura di qualità.

L’appartamento viene venduto non arredato, completo di sanitari.

Il venditore è soggetto a IVA – l’acquirente non paga l’imposta di registro.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

ID CODE: 1080

Ana-Maria Peica Butković
Agent s licencom
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