Terratetto unifamiliare 220 m², Vodizze

Casa indipendente con tre appartamenti a Vodice – solo 300 m dal mare

In una zona tranquilla di Vodice, in ottima posizione vicino al centro e alla spiaggia attrezzata, si trova una spaziosa e ben mantenuta casa indipendente con un totale di 220 m2 di superficie abitabile. La casa si trova su un lotto di 623 m2, e occupa 213 m2 di superficie al suolo.

Distribuzione e contenuti della casa:

- Piano terra – due appartamenti bilocali (60 m2 e 50 m2). Ogni appartamento contiene due camere da letto, cucina con sala da pranzo, bagno e accesso a un'ampia terrazza di 45 m2, che rappresenta un angolo speciale per il relax ed è collegata a un giardino e orto ben curati, ideali per il tempo libero e il divertimento.
- Piano superiore – spazioso appartamento trilocale di 110 m2, composto da tre camere da letto, cucina e sala da pranzo in un'unica stanza, soggiorno separato, bagno e WC. Ogni stanza ha accesso a un balcone con vista sul giardino.
- Scala interna collega il piano terra e il piano superiore, consentendo un facile accesso a tutte le parti della casa.
- Seminterrato – 20 m2 di spazio utile.
- Garage – 35 m2, situato accanto alla casa, in cui si trova la caldaia con forno per riscaldamento centralizzato.

Caratteristiche speciali e servizi aggiuntivi:

- Griglia esterna, ideale per riunioni e preparazione di cibi all'aperto.
- Spaziosa terrazza al piano terra collegata al giardino e all'orto, offre un luogo perfetto per il relax.
- Filtro per l'acqua installato immediatamente dietro il contatore dell'acqua garantisce acqua di qualità e pulita in tutta la casa.
- Compostiera di 4 m2, consente una gestione ecologicamente sostenibile dei rifiuti e l'uso di fertilizzante naturale per il giardino.

Caratteristiche tecniche e attrezzature:

- La casa è stata ristrutturata nel 2001
- La facciata sul lato nord e est è rivestita con polistirene espanso da 8 cm
- Finestre in PVC e persiane in legno
- Ogni appartamento ha un'unità di climatizzazione
- Riscaldamento centralizzato a gasolio con serbatoio da 2000 litri
- Stufa a combustibile solido per riscaldamento supplementare
- Impianto solare con tre pannelli e serbatoio per acqua calda da 300 litri

Spazio esterno e servizi aggiuntivi:

- Giardino ben curato con prato e piante mediterranee
- Sistema di irrigazione automatico con spruzzatori e sistema goccia a goccia
- Propria trivella a -13 m con pompa per l'irrigazione degli spazi esterni
- Garage con spazio di parcheggio aggiuntivo

Posizione:

- La casa si trova in una zona tranquilla di Vodice, vicino a tutti i servizi necessari
- La distanza dal mare e dalla spiaggia è solo di 300 metri

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. La casa è ben mantenuta e pronta per essere abitata.

Commissione dell'agenzia:

Il compratore paga una commissione dell'agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa commissione include tutti i passaggi necessari per un processo di acquisto sicuro e veloce, inclusa la redazione di un contratto preliminare e/o di un contratto di vendita, il trasferimento delle spese di gestione e altre operazioni accessorie.

Politica aziendale:

Organizziamo visite della proprietà solo dopo che il cliente firma una dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e protezione degli interessi di tutte le parti. In questo modo preveniamo richieste poco serie e garantiamo esclusività e riservatezza nella presentazione di questa unica proprietà.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci via email:

Email: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
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