Trilocale primo piano, Centar, Pola

Centro di Pula, Grande Appartamento di 119 m² vicino all'Arena

In vendita: appartamento di 119 m² al primo piano di una piccola palazzina con tre unità abitative, situato nel cuore di Pula, a soli 200 metri dall'Arena di Pula!
L'appartamento è abitabile, ma offre un grande potenziale con la giusta ristrutturazione – è possibile convertirlo in più unità residenziali (appartamenti).

Descrizione della proprietà:
L'appartamento è composto da:

3 camere da letto

2 cucine

Corridoio

1 bagno

Terrazza esterna di 20 m²

Organizzazione attuale dello spazio:
L'appartamento è fisicamente suddiviso in tre unità, ciascuna con ingresso separato dal corridoio comune:

Due unità hanno il proprio soggiorno, sala da pranzo, cucina e camera da letto.

La terza unità è uno studio separato.
Tutte e tre le unità condividono un unico bagno comune, ma ci sono spazi e allacciamenti per creare ulteriori servizi igienici, inclusi il vecchio bagno sulla veranda.
Una delle unità ha accesso a una spaziosa terrazza (20 m²), ideale per il relax.

Informazioni aggiuntive:

Uso del cortile di circa 33 m²

Ripostiglio nel cortile dell'edificio di circa 3-4 m²

Camino, stufa a legna, aria condizionata, riscaldatori elettrici

Impianti del gas preparati per il gas cittadino, necessaria la contatore

Tetto completamente rinnovato nel 2023, pavimenti e soffitti in cemento

Possibilità di acquistare un permesso annuale per il parcheggio, parcheggio di fronte all'edificio

Accesso alla soffitta, che può essere ulteriormente sfruttata.

POSIZIONE ECCELLENTE!!!

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori o famiglie che cercano un appartamento nel centro della città con un potenziale di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Per maggiori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1621

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Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
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