Secondo il piano regolatore, il terreno si trova in una parte non edificata della zona edificabile, pertanto, per ottenere il permesso di costruire, è necessario redigere un ulteriore piano regolatore da parte del Comune di Vir.
Il terreno è completamente bonificato, suddiviso in lotti e circondato da un muro.
Il terreno offre una vista sul mare e sul Velebit, dista 350 metri dal mare e dalla spiaggia.