Terratetto unifamiliare 340 m², nuova, Comune di Vinodol

CASA MODERNA CON PISCINA INTERNA E SAUNA – TRIBALJ Nell’idilliaco ambiente di Tribalj, nell’entroterra di Crikvenica, si trova una casa lussuosa e modernamente attrezzata con una splendida vista sul lago Tribalj. Questa affascinante proprietà, costruita nel 2018, offre il massimo comfort, privacy e il perfetto equilibrio tra natura e stile di vita moderno. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI E DOTAZIONI La casa si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, con un totale di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Inoltre, comprende due bagni, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due terrazze, due balconi, una sala giochi, una sauna e una piscina interna riscaldata. DOTAZIONI E TECNOLOGIE DI ALTA QUALITÀ Piscina interna riscaldata (32 m², profondità 135 cm) con riscaldamento a pavimento e a parete, collegata alla casa e al giardino tramite una parete scorrevole in vetro. Il sistema di purificazione dell'acqua si basa sull'elettrolisi del sale. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata (Daikin): il sistema di riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua garantisce una temperatura ottimale in tutti gli ambienti, con possibilità di regolazione individuale tramite termostato. Sauna e area benessere nelle immediate vicinanze della piscina. Sala giochi e palestra con accesso diretto alla terrazza solarium e all'area barbecue. Serramenti in PVC di alta qualità (Gelan 9000) con montaggio RAL e zanzariere su tutte le finestre e pareti vetrate. L'isolamento del tetto (12 cm di lana) e della facciata (10 cm di polistirolo espanso di grafite) garantiscono l'efficienza energetica. Predisposizione per pannelli solari sul tetto della piscina. POSIZIONE IDEALE E POTENZIALE DI INVESTIMENTO La casa si trova nelle immediate vicinanze del lago Tribaljsko, apprezzato dagli amanti della pesca, del ciclismo, del parapendio e dell'escursionismo. Dista solo 6 km dalle splendide spiagge della riviera di Crikvenica. Dal 2019 l'immobile è affittato con successo durante tutto l'anno e vanta un elevato tasso di occupazione, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con un rapido ritorno del capitale investito. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata personalmente o per essere affittata in modo redditizio. Contatto: Kristian Mikec (collaboratore di formazione) E-mail: info@homefinder.hr Cell: 095 299 9996 www.homefinder.hr

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