Terreno edificabile in Vendita

La Contea istriana è considerata una delle regioni più adatte alla vita e la sua posizione contribuisce al piacevole clima mediterraneo.  La bellezza naturale di questa zona contribuisce sicuramente a rendere la vita tranquilla e piacevole.  Marčana è il luogo ideale per chi cerca una vacanza diversa, lontana dalla folla estiva e dai centri turistici sovraffollati. Marčana è un comune della Croazia occidentale che comprende una zona costiera molto ampia e che nel corso degli anni ha investito nelle sue infrastrutture e si è sviluppato sotto ogni aspetto. Marčana si trova a nord di Pola. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del centro dell'omonimo insediamento ed ha una superficie complessiva di 862 m2.  Il terreno su cui sorge il progetto ha una forma regolare ed è dotato di una strada di accesso eccezionalmente buona. Il terreno dista solo 1300 metri dal mare. Il terreno sopra menzionato è circondato dal verde ed è sicuramente un'ottima posizione per costruire. Un terzo delle utenze è stato pagato.  Abbiamo acqua, elettricità, un progetto e un permesso di costruire. La superficie lorda della planimetria dell'edificio residenziale è di 232 m2 e nel progetto esistente le superfici nette previste al piano terra sono: terrazza coperta 13,20 m2, ingresso 9,56 m2, cucina + soggiorno + sala da pranzo 36,40 m2, lavanderia 5,99 m2, camera da letto 14,07 m2, bagno 5,88 m2, camera da letto 15,02 m2, bagno 4,12 m2, terrazza coperta 11,18 m2, taverna 31,99 m2, bagno 2,50 m2, c'è anche un ripostiglio di 12,14 m2 e 9,14 m2 e la superficie netta totale è di 171,19 m2. Il terreno è posizionato in modo ideale, con un orientamento a sud-ovest, e il cortile e l'area verde della casa sono edificati al 45%, ovvero 390 m2 con 3 posti auto progettati.

Il comune di Marčana ha una costa frastagliata, lunga complessivamente 36 km, che inizia dalla baia di Raška a nord fino alla baia di Budava a sud. Sono proprio questa pace e spaziosità, insieme al clima mediterraneo, a contribuire sicuramente alla scelta della destinazione sopra menzionata per l'acquisto di un terreno su cui iniziare a costruire e insediarsi proprio qui.
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