Villa unifamiliare 447 m², nuova, Karojba

U središnjoj Istri, točnije u mjestu Močibobi(Karojba) nedaleko od grada Motovuna prodaje se prekrasna vila s bazenom ukupne površine 447m2 koja je smještena na parceli od cca 1600m2.

Vila je kompletno luksuzno uređena i kompletno opremljena i namještena. Smještena je na malom brežuljku sa kojeg se pruža lijep pogled na zelenilo.

Sastoji se od:

Prizemlje – ulazni prostor sa garderobnim spremištem, hodnika, wc-a, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonica i otvoreno stubište za gornji kat. U dnevnom boravku prevladavaju velike staklene stijene tako da se iz svakog dijela prizemlja pruža prekrasan pogled na dvorište, terasu, bazen i pomoćni objekt.
Kat – četiri spavaće sobe s velikim bračnim krevetom, svaka sa svojom kupaonicom s tušem ili kadom i svaka ima izlaz na balkon s pogledom na bazen, prostorija za garderobu ili vešeraj, manja terasa sa koje se pruža prekrasan pogled na zelenilo. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama, te čine prekrasan prostor povezan sa spavaćom sobom.


Svaka prostorija je klimatizirana, prevladavaju velike staklene stijene, tako da se iz svih prostorija pruža lijep pogled, te je vila puna svijetla. Na nekretnini su postavljene i tende sa električnim sustavom otvaranja i senzorom za zatvaranje u slučaju nevremena. Opremljena je video nadzorom i alarmnim sustavom.
U prizemlju se još nalazi i odvojeni zatvoreni prostor za razne namjene(druženje, fitnes) sa saunom i tuš kabinom te prostorom u kojem se nalazi centralni sustav za grijanje i toplu vodu. Na prekrasnoj i ograđenoj okućnici se nalazi bazen dimenzija 6×10 metara za 70m3 vode i sustavom za samo čišćenje i automatsku kontrolu kvalitete vode, te podvodnim masažnim funkcijama, vrtne ležaljke sa suncobranima, natkriveni prostor za vrtnu kuhinju s roštiljem i velikim stolom sa stolicama za ugodna vanjska druženja, vanjska velika hidromasažna kada sa spa funkcijama, dječje igralište sa gumenom podlogom za zaštitu od ozljeda, vanjsko zatvoreno spremište 4×4 m2, te lijepom i potpuno uređenom zelenom okućnicom.

Vila odiše modernim luksuzom, te je idealna za privatni odmor ili u svrhu luksuznog turizma. Nekretnina ima i privatno parkiralište ispred kuće u ograđenom prostoru cca 60m2.

Karakteristike nekretnine:

ALU stolarija ALUK (velike staklene stijene)

– troslojna tonirana stakla
– vanjska zaštita od sunca – screen rolo sa komarnicima

Grijanje toplinska pumpa
Ekskluzivan interijer i eksterijer
Kompletno namješteno i opremljeno
Mirna i tiha lokacija
Prekrasan panoramski pogled
Velika terasa
Prekrasno uređena okućnica
Natkriveni parking za aute
Energetski certifikat razreda A
Sauna
Vanjski jacuzzi
Bazen 10 x 6 metara
Krov GERARD s 50 godišnjom garancijom
DAIKIN klimatizacija i priprema tople vode