Bilocale nuovo, piano rialzato, Turan - Kantrida - Costabella, Fiume

Abbiamo ricevuto in offerta esclusiva un appartamento composto da un ingresso (7,52 m²), un WC (1,93 m²), un bagno (4,96 m²), una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno (33,89 m²), due camere da letto (10,38 m² e 12,09 m²), una terrazza (32,26 m²), un giardino curato (226,45 m²), un posto auto in garage (15,53 m²), un posto auto esterno (12,82 m²) e un ripostiglio (5,87 m²). Questo appartamento si trova al piano terra dell’edificio, ma offre una vista sul mare.

Il Progetto
Vi presentiamo un complesso moderno ed esclusivo composto da 10 appartamenti di lusso, situato in una delle zone più ricercate di Fiume. Questi appartamenti offrono una combinazione unica di lusso, comfort e una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo del Quarnero. Il design contemporaneo e la costruzione di alta qualità garantiscono sicurezza e comfort, mentre gli interni spaziosi offrono funzionalità ed eleganza.

La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questo complesso la scelta ideale per famiglie, coppie e singoli che desiderano vivere con comodità e praticità, a pochi minuti dalla spiaggia, dalla piscina, dallo stadio, dal porto turistico e da altri servizi. Nelle immediate vicinanze del progetto, a pochi passi, si trovano anche campi da tennis, un bar, un parrucchiere, un negozio e una fermata del trasporto pubblico.

Materiali e Specifiche Tecniche
STRUTTURA: Struttura mista in cemento armato su una fondazione in cemento armato, con pareti di facciata rivestite con lana di roccia di 10 cm nel sistema STO, rifinite con intonaco siliconico colorato in base al progetto architettonico.
ISOLAMENTO: L’isolamento del tetto utilizza granuli di polistirolo (perlite) per un’inclinazione ottimale, rinforzato con XPS da 2-10 cm e membrana TPO, garantendo protezione a lungo termine e una regolazione ottimale della temperatura. L’isolamento del pavimento prevede EPS da 12 cm per il piano terra e 7 cm per i piani intermedi, mantenendo il calore in inverno e il fresco in estate.
SERRAMENTI: Finestre, porte balcone e pareti scorrevoli in alluminio con triplo vetro (SNX 60/28 all’esterno e Low-E all’interno) a bassa trasmittanza termica. Tapparelle in alluminio coibentate con poliuretano, gestibili tramite pulsante o app (motore Somfy), con zanzariere integrate. Le ringhiere dei balconi sono in vetro trasparente per una vista senza ostacoli.
RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: Sistema di riscaldamento con pompa di calore Daikin sul tetto, riscaldamento a pavimento e sistema PTW per una distribuzione ottimale del calore. Impianto di climatizzazione multisplit con unità interne WiFi per il massimo controllo della temperatura.
Caratteristiche dell'Edificio e degli Appartamenti
Parquet in rovere a tre strati con design Chevron.
Piastrelle ceramiche di alta qualità nei formati 120x120, 60x120 e 120x278 di Buildtech.
Porte interne in impiallacciato di rovere della linea Filo Muro, porte d’ingresso antincendio e antieffrazione con ferramenta nascosta.
Ingresso con pensilina in vetro e videocitofono integrato.
Ascensore elegante per un facile accesso ai piani.
Preparazione per la ricarica delle auto elettriche e pannelli solari.
Giardino con irrigazione automatica.

Posizione
Marčeljeva Draga è un quartiere residenziale con bellissime case e nuove costruzioni di lusso, a pochi minuti da Abbazia e dal centro di Fiume. La posizione offre un perfetto equilibrio tra natura e vita urbana, con una vista spettacolare sul Golfo del Quarnero.

Consegna prevista: Dicembre 2025

+385 51 272 903 | +385 95/812-6476

ID CODE: 2653

Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr