Bilocale nuovo, piano terra, Centar, Abbazia

OPATIJA – Appartamento trilocale con vista mare, giardino privato e posto auto in un'edificio di nuova costruzione di alta qualità

In vendita un moderno e funzionale appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione del 2024, in una zona tranquilla e ben curata di Opatija. Si trova a soli 340 metri dal mare e dalla passeggiata, e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali: negozi, asilo, scuola, ristoranti e trasporti pubblici.

L'appartamento di superficie netta di 59 m² è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a un ampio giardino recintato di 104 m², che offre privacy e uno spazio perfetto per il relax all'aperto con vista sul mare e sul Golfo del Quarnaro.

Il giardino è arredato con un'area lounge, una pergola e piante mediterranee, e sono già state installate le strutture per una futura cucina esterna, rendendolo il luogo ideale per vivere e socializzare durante i mesi più caldi.

L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne:

Sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite dispositivi fan-coil e pompa di calore

Serramenti in alluminio a triplo vetro con tapparelle elettriche e zanzariere

Parquet in rovere e piastrelle in ceramica di alta qualità

Porte blindate, videosorveglianza, citofono e sistema di allarme

Riscaldamento a pavimento nel bagno

Alcuni mobili, come la cucina e alcuni elementi, sono su misura, mentre il resto degli interni è arredato con pezzi di alta qualità scelti con cura. Il proprietario ha investito oltre 75.000 € nell'arredamento e nelle attrezzature dell'appartamento, e tutte le fatture e le garanzie sono disponibili per l'acquirente futuro.

L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo di 18 m² e di una cantina privata, con accesso diretto all'ascensore che porta all'appartamento.

L'edificio ha un design moderno, con un totale di quattro piani, ed è stato costruito secondo alti standard edilizi e energetici (certificato energetico in preparazione, classe A+ prevista). È anche adattato per persone con mobilità ridotta.

Inoltre:

Numero di stanze: 3 (2 camere da letto + soggiorno)

2 bagni (bagno + WC)

Orientamento sud-est – molta luce e vista aperta

Documentazione in ordine: permessi di costruzione e abitabilità, certificato di proprietà

Appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca un appartamento di alta qualità per una vita tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento sicuro a Opatija. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1665

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
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