Trilocale piano terra, Kaštanjer - Gregovica, Pola

Otkrijte svoj novi dom u srcu prekrasne Pule.

Ovaj prostrani stan u prizemlju, smješten na jugozapadnoj strani zgrade, nudi idealan balans između funkcionalnosti i udobnosti. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, zatvorene lođe te dodatne velike zidane ostave (1,88 m²) na ključ. Ukupna stambena površina iznosi 67,35 m².
Zgrada se nalazi na kraju slijepe ulice, što znači da vas okružuje mir, privatnost i sigurno okruženje – idealno za svakodnevni život.

Tehničke karakteristike
Stan je kompletno renoviran 2020. godine (nova kupaonica, instalacije, interijer po mjeri).
Potpuno je namješten i odmah useljiv.
Grijanje je centralno na lož ulje, a hlađenje osigurava klima uređaj.
Prozori imaju električne alu roletne.
Dostupan je optički internet.
Zgrada ima lift, uredno je održavana i s označenim parking mjestom ispred.
Posebna pogodnost - stanari imaju pristup zajedničkom bazenu od 50 m² – idealnom za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci.
Parking: 1
Godina izgradnje: 2004 godina
Udaljenost od mora: 2500 m

Lokacija
Nalazi se u mirnoj stambenoj zoni, ali u blizini svih potrebnih sadržaja.
Lidl, pekara i benzinska postaja su na nekoliko minuta pješice.
Centar Pule udaljen je 2,5 km, zračna luka 9 km.
Brzi pristup prema Trstu, Ljubljani i Münchenu dodatno povećava atraktivnost lokacije.
Ova nekretnina idealna je za svakodnevni život, ali i kao povremeni dom za odmor – s minimalnim troškovima održavanja i visokim komforom.

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

Discover your new home in the heart of beautiful Pula.

This spacious ground floor apartment, located on the southwest side of the building, offers an ideal balance between functionality and comfort. It consists of two bedrooms, a bathroom, a closed loggia and an additional large brick storage room (1.88 m²) on a turnkey basis. The total living area is 67.35 m².
The building is located at the end of a cul-de-sac, which means that you are surrounded by peace, privacy and a safe environment – ideal for everyday life.

Technical characteristics
The apartment was completely renovated in 2020 (new bathroom, installations, custom-made interior).
It is fully furnished and ready to move in immediately.
Heating is central to heating oil, and cooling is provided by air conditioning.
The windows have electric shutters.
Fiber optic internet is available.
The building has an elevator, it is neatly maintained and with a marked parking space in front.
A special benefit - residents have access to a communal pool of 50 m² - ideal for refreshment during the summer months.
Parking: 1
Year of Construction: 2004
Distance from Sea: 2500 m

Location
It is located in a quiet residential area, but close to all necessary amenities.
Lidl, bakery and gas station are a few minutes away on foot.
The center of Pula is 2.5 km away, the airport is 9 km away.
Quick access to Trieste, Ljubljana and Munich further increases the attractiveness of the location.
This property is ideal for everyday life, but also as a casual holiday home – with minimal maintenance costs and high comfort.

For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 318

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Stjecanje vlasništva: kupnja
Etažirano: da
Portafon: da
Internet: da
Perilica posuđa: da
Protuprovalna vrata: da
Tuš kabina: da
IT mreža: da
Wi-Fi mreža: da
Električne rolete: da
Blizina centra: da
Blizina plaže: da
Blizina dućana: da
Centar mjesta/grada: da
Blizina škole: da
Opremljena kuhinja: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Plaćen priključak vode: da
Uređena okućnica: da
Prilaz - asfaltirani: da
Jugozapad: da
PVC stolarija: da
klima - Klima uređaj: da
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Dnevni boravak: da
Blagovaona: da
Hodnik: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Parking: da
Spavaća soba: da
Loggia: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 2 500
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Udaljenost od centra: 2 500 m
Udaljenost od plaže: 2 500 m
Udaljenost od javnog prijevoza: 500 m
Autobus: da
Novouređen: da
Održavano: da
Uređeno: da
Uređeno i održavano: da
Useljivo: da
prizemlje: da
Lođa: da
Podtip nekretnine: Stan u zgradi
Minimalni tehnički uvjeti: da