Terratetto unifamiliare 815 m², da ristrutturare, Milna

DESCRIZIONE:

In vendita edificio storico (''Casa Sfarčić + mercato'') con progetto di ristrutturazione e ampliamento in Heritage hotel. Questo edificio rappresenta un ideale progetto di investimento per chi sa riconoscere una buona opportunità, per chi ama il patrimonio storico e per chi desidera affrontare una sfida offrendo ai futuri turisti un tocco di storia, lusso e autenticità per cui sono disposti a pagare di più. L'edificio si trova sulla stessa riva di Milna, su un lotto di 302 m2. Il piano di ristrutturazione mantiene la superficie esistente dell’edificio commerciale di 275 m2 con una struttura a P+2+piano mansardato. La ricostruita ''Casa Sfarčić + mercato'', riconvertita a uso turistico-ricettivo – hotel, aumenterebbe la sua superficie lorda a 814,8 m2 e offrirebbe al nuovo proprietario 18 camere con bagno privato, ristorante con cucina, lavanderia, cortile esterno e reception al piano terra, oltre a una piscina interna con solarium in mansarda.

STORIA:

Milna, "Valle di mille navi" (baia delle mille navi), ha ricevuto il suo nome già ai tempi dei Veneziani. Nei libri storici è descritta come un porto sull'isola di Brač di grande importanza per i marinai, per la sua sicurezza, rifornimenti e cantieri navali. Il paese si sviluppò tra il XVI e XVII secolo, ma non subito lungo la costa a causa delle frequenti incursioni di pirati, bensì un po' più lontano, da dove si poteva vedere il porto. Dalla fine del XVIII secolo e durante il XIX secolo iniziò la costruzione lungo la costa che ha dato forma alla facciata odierna di Milna verso il mare. Furono erette imponenti case in pietra a tre piani, secondo una normativa uniforme con piano terra e due piani superiori. Queste furono costruite da famiglie di marinai, armatori e grandi proprietari terrieri, tra cui la famiglia Sfarčić. La famiglia Sfarčić costruì la casa nell’ultimo quarto del XIX secolo, completandola nel 1882. Costruita come casa indipendente, la facciata principale è realizzata con eleganti conci di pietra, mentre dove oggi si trova il mercato un tempo c’era un giardino. La casa è situata nella zona Pantera, sulla diga, come ultima casa in una linea di rappresentative abitazioni lungo la passeggiata-Riva. Nella casa Sfarčić si svolgevano lezioni per gli studenti dal 1882 al 1901. L’ultimo proprietario completo della casa fu il dott. Andrija Sfarčić, noto per aver curato la malaria in Dalmazia negli anni ’50 e tra i fondatori dell’istituto di istruzione per la sanità pubblica.

POSIZIONE:

Milna è situata sulla costa occidentale dell’isola di Brač, in una profonda baia che si restringe verso est dividendosi in tre insenature – Blataška riva, Žalo e Pantera. È rivolta verso l’isola di Šolta. È una destinazione imperdibile e rifugio per numerosi diportisti, e il suo sviluppo economico si basa sulla maricoltura, sul turismo nautico e su attività legate al turismo e al mare. A Milna si può arrivare con catamarano o traghetto che collegano quotidianamente il porto di Split, combinando il viaggio con autobus, oppure è possibile arrivare anche con piccoli aerei grazie all’aeroporto di Brač vicino a Bol. L’isola di Brač gode di oltre 2700 ore di sole all’anno, rendendola una delle zone più soleggiate. Grazie alla posizione geografica attraente dell’isola stessa, alle sue insenature e spiagge uniche e allo stile di vita rilassato, è considerata una delle destinazioni più ambite per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa proprietà storica e affascinante come occasione per un’attività familiare redditizia, assicurando il sostentamento alle generazioni presenti e future, dove potrai proprio tu diventare parte della storia indimenticabile di Brač.

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Ljubomir Dujmov

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